通用平房出售合同5篇.docx

通用平房出售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于北京市某区的通用平房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街某号。

2.房屋类型：通用平房。

3.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装饰装潢等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。该定金可抵作房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、设备设施运行正常。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在规定期限内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还定金并支付违约金。违约金按合同总金额的XX%计算。

2.若乙方未能在规定期限内支付房款，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于定金、中介费、评估费等。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内没有遗留任何纠纷、债务或抵押等法律问题。如有此类问题，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋主体结构和承重结构，如有损坏应负责修复并承担相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成，可依法向北京市某区人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的平房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为平房，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方在支付定金或剩余房款过程中存在违约行为，则视为乙方违约，乙方已支付的定金或房款归甲方所有，乙方还需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准，如因甲方原因导致房屋质量出现问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXX