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租赁房屋经营合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本房屋经营合同，双方共同遵守。

一、合同标的及位置

甲方将位于的房屋出租给乙方，作为经营场所。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.支付方式：乙方应按照与甲方约定的支付方式，按时足额支付租金。具体的支付方式和时间详见附件二。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应妥善管理房屋，确保房屋及设施的安全和完好。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法违规的活动。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。否则，由此产生的一切损失均由乙方承担。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致部分条款无法履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定执行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间如需将房屋转租或分租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应按时归还房屋，并自行承担搬迁费用。如有留置物品未搬走，视为乙方自动放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的副本和复印件对本合同的双方都具有同等法律效力。但是任何副本或复印件不能替代原件存档和备案以及办理相关手续使用。

5.合同备案：本合同自签订之日起日内，甲乙双方应到房屋租赁管理部门办理合同备案手续。合同备案后，方可生效并执行。若甲乙双方逾期未办理合同备案手续由此产生的一切法律责任由甲乙双方共同承担。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

房屋信息

房屋位于：

房屋结构：

房屋面积：

租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在租赁期限内每月XX日前向甲方支付租金。

3.乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担相关维修费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复原状并交还甲方。

违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金按租金总额的XX%计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动、不按时缴纳费用等行为，需承担相应的法律责任。甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未将房屋恢复原状并交还甲方，需按日向甲方支付违约金，违约金按租金总额的XX%计算