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昆明市房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清了所有费用，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止因使用不当造成损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满，乙方如未返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向昆明市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前向甲方返还房屋并结清所有费用。

九、其他约定

1.甲方提供的设施设备清单：见附件1。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住和使用。

4.租赁期满，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。但乙方应在租赁期满前至少一个月向甲方提出续租意向，并与甲方协商确定新的租赁期限和租金标准。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于昆明市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的授权。乙方对所租房屋的使用权受到法律保护。

3.甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好、可用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租，需事先征得甲方同意。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。违约金计算标准为未支付租金的万分之五。

3.甲方需向乙方提供正规的租金发票。乙方在支付租金后，需妥善保管发票，以便日后查验。

四、租赁保证金及水电费

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，不擅自转租或转让房屋，不损坏