2025年度二零二五年度房产买卖定金合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房产买卖定金合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房产进行买卖事宜达成协议，为确保双方合法权益，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确双方在房产买卖过程中的权利义务，确保房产买卖交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

房产：指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的、可以独立使用的建筑物及其附属设施。

定金：指甲方收取乙方支付的，作为购买房产的保证金。

3.2关键词解释

本合同中涉及的“房产”、“定金”等关键词，均按照国家相关法律法规及本合同的具体约定进行解释。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金；

2.甲方有权在乙方支付定金后，将房产过户至乙方名下；

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；

2.乙方有权要求甲方在房产过户过程中提供必要的协助；

3.乙方有权按照本合同约定支付定金；

4.乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求解除合同并追究甲方违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方将房产过户至乙方名下之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定，在合同履行期限内将房产过户至乙方名下；

2.乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内支付定金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.甲方在合同履行期限内未将房产过户至乙方名下；

2.乙方在合同履行期限内未支付定金；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的定金；

3.解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；

2.合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产买卖定金：乙方应向甲方支付人民币__________元作为定金，该定金为房产买卖的一部分。

2.房产过户税费：甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.其他费用：除上述费用外，双方可能因房产买卖过程中产生的其他费用，按实际发生情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.定金支付：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，以银行转账或现金形式向甲方支付定金。

2.房产过户税费支付：甲方应在房产过户过程中，按照国家法律法规及地方政策要求，自行承担并支付相关税费。

3.其他费用支付：双方协商一致的其他费用，按照约定的方式和时间支付。

7.3支付时间

1.定金支付时间：如前所述，乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金。

2.房产过户税费支付时间：甲方应在房产过户过程中，按照国家法律法规及地方政策要求，及时支付相关税费。

3.其他费用支付时间：双方协商一致的其他费用，按照约定的方式和时间支付。

7.4支付章件

1.定金支付：乙方支付定金后，应取得甲方出具的收据，作为支付凭证。

2.房产过户税费支付：甲方支付税费后，应取得税务部门出具的完税凭证，作为支付凭证。

3.其他费用支付