2025年度二零二五年度商铺租赁无偿使用协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度商铺租赁无偿使用协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.5乙方名称：____________________

1.6乙方地址：____________________

1.7乙方联系人：____________________

1.8乙方联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确2025年度商铺租赁无偿使用双方的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）商铺：指甲方拥有的位于____________________的商铺；

（2）无偿使用：指乙方在租赁期间无需向甲方支付租金。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指本协议约定的乙方使用商铺的时间范围；

（2）租赁面积：指商铺的实际使用面积；

（3）物业管理：指对商铺进行日常维护、保养、清洁等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，合理使用商铺；

（2）甲方应保证商铺的合法合规，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）甲方应按时对商铺进行物业管理，确保商铺的正常使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内无偿使用商铺；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（4）乙方应爱护商铺设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（5）乙方应按时接受甲方对商铺的物业管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方商铺所在地，即____________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在租赁期限内按照本协议约定使用商铺；

（2）双方应保持密切沟通，及时解决租赁期间出现的问题；

（3）甲方应在租赁期限内对商铺进行物业管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）任何一方提出解除本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在接到解除通知后15日内办理相关手续，终止本协议的履行。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，本协议自动终止；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任；

（3）双方协商一致解除本协议，应按照本协议约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议中涉及的费用构成如下：

（1）物业管理费：乙方在租赁期间无需支付物业管理费；

（2）维修基金：乙方在租赁期间无需缴纳维修基金；

（3）其他费用：除上述费用外，双方无其他费用产生。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将应支付的费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）现金支付：在特殊情况下，乙方也可选择现金支付，但需在支付后向甲方提供支付凭证。

7.3支付时间

（1）租赁期限开始前，乙方应支付租赁保证金；

（2）租赁期限内，乙方应在每月的指定日期前支付物业管理费；

（3）租赁期限届满前，乙方应支付租赁保证金（如无损坏，保证金将全额退还）。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据；

（2）乙方在支付费用时，应确保款项的准确性和及时性；

（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止本协议的履行。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照本协议约定提供商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；

（2）若甲方擅自改变商铺结构或用途，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按照本协议约定合理使用商铺，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）若乙方未按时支付费用，乙方应承担违约责任，支付滞纳金；

（3）若乙方擅自转租商铺，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受