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农村简装修住房租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的农村简装修住房，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.甲方出租的房屋已经进行了简装修，包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金支付方式为XX，支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方在租赁期内应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动或拆除，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应定期对房屋及其附属设施进行维护，确保房屋的正常使用。如因乙方维护不当导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力且意思表达真实，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或拆除房屋设施时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方时，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。

六、不可抗力因素及免责条款

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分考虑到可能存在的不可抗力因素及风险。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。在不可抗力因素发生后，双方应及时沟通协商解决方案。

3.甲方和乙方在本合同中约定了免责条款，即因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。但双方应尽力协助对方减少损失并恢复合同履行能力。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分考虑到可能存在的争议及风险。如遇争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体争议解决方式详见附件。

2.如因本合同的履行产生纠纷或争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其简装修的农村住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为简装修，包括基本的装修和家具，具体装修情况详见附件1。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金。

2.乙方应在签订本协议后[支付租金期限]内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程