村内商品房购买合同8篇.docx

村内商品房购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________村__________________号

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________村__________________号

鉴于甲方自愿出售其所有的商品房给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______________村_______________栋_______________号，建筑面积_______________平方米。

2.房屋类型为商品房，产权年限为永久产权。

3.房屋权属证明文件齐全，包括房产证等。

二、交易条款

1.房屋总价为人民币（大写）_______________元整（￥_______________元）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起三个工作日内，支付定金人民币（大写）_______________元整（￥_______________元）；

（2）房屋过户手续办理完成后三个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）_______________元整（￥_______________元）。

3.甲方应在收到全款后的三个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应确保房屋空置，并在收到全款后的三个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房屋进行详细检查，如发现与合同约定不符的情况，应在交接之日起三个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的七个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的百分之十。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付等同于房款金额的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋过户手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的解除与终止

1.本合同自双方签字之日起生效，除非双方书面同意解除合同。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将乙方已支付的房款（扣除违约金后）返还给乙方。

4.合同终止后，不影响合同中关于违约责任的约定以及争议解决条款的效力。

甲方（卖方）签字：__________________乙方（买方）签字：__________________

日期：__________________日期：__________________

见证人签字：__________________ 见证日期：__________________

（注：以上仅为模板性示例文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥