私人全款城市购房合同书7篇.docx

私人全款城市购房合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的城市房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨

4.房屋产权情况：商品房，已办理产权证，产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。乙方已全款支付。

2.乙方已于合同签订之日将全款支付至甲方指定账户。甲方收到款项后应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到款项后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并妥善保管房屋。

四、违约责任

1.若甲方在收到款项后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。

2.若乙方在签订合同时未能按照约定支付全款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形。如有任何纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。同时，乙方有权解除本合同。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和小区的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。否则，由此产生的后果由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行或产生其他意外情况，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，产权年限为XX年。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，对该房产享有完全的产权。

二、购房款支付方式

乙方选择以全款方式购买该房产。购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收款凭证。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证其对该房产享有完全的产权，无抵押、查封等限制产权的情况。

2.在房产交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用房产。甲方对乙方在使用房产过程中产生的纠纷和损失不承担任何责任。

4.甲方在出售该房产后，需协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业管理、水电煤等过户手续。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、补充条款