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2025年度二零二五年度手房买卖合同(含售后服务保障)3篇.docxVIP

2025年度二零二五年度手房买卖合同(含售后服务保障)3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度手房买卖合同(含售后服务保障)

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方:

2.乙方:

3.其他相关方:

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,经友好协商,特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“二手房”是指已取得房屋所有权证并用于居住或商业用途的房屋;

2.“售后服务”是指乙方在甲方购买二手房后,根据本合同约定,为甲方提供的维修、保养等服务。

3.2关键词解释

1.“甲方”指本合同签订人,即购买二手房的一方;

2.“乙方”指本合同签订人,即出售二手房的一方;

3.“相关方”指与本合同有直接或间接利益关系的第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定,提供符合法律法规和房屋状况的二手房;

2.甲方有权要求乙方提供完整的房屋产权证明及相关资料;

3.甲方有权要求乙方提供售后服务;

4.甲方应按照合同约定,按时支付购房款;

5.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定,按时支付购房款;

2.乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续;

3.乙方应按照合同约定,提供符合法律法规和房屋状况的二手房;

4.乙方应提供完整的房屋产权证明及相关资料;

5.乙方应按照合同约定,为甲方提供售后服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方指定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定,支付购房款;

2.乙方按照合同约定,交付房屋及相关资料;

3.双方按照合同约定,办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2终止条件

1.房屋过户手续办理完毕;

2.双方协商一致解除合同;

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方;

2.因不可抗力导致合同无法履行,应及时通知对方,并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后,双方应按照约定支付已发生的费用;

2.双方应退还已收到的款项;

3.双方应相互承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易价格:指甲方购买乙方二手房的成交价格,包括但不限于房屋本身的价值、税费等;

2.售后服务费用:指乙方为甲方提供的维修、保养等售后服务所产生的费用;

3.其他费用:指本合同约定之外,因房屋交易或售后服务所产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方支付购房款时,可采用银行转账、现金、支票等方式;

2.乙方提供售后服务时,甲方应按照约定的方式支付服务费用。

7.3支付时间

1.房屋交易价格:甲方应在签订本合同后,按照约定的比例分批次支付购房款;

2.售后服务费用:甲方应在乙方提供售后服务后,按照约定的时间支付服务费用。

7.4支付条款

1.甲方支付购房款时,应将款项直接支付至乙方指定的账户;

2.乙方提供售后服务时,甲方应将服务费用支付至乙方指定的账户;

3.双方应妥善保管支付凭证,以备日后查证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付购房款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五;

2.甲方未按约定办理房屋过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋交易价格的千分之一。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供符合法律法规和房屋状况的二手房的,应向甲方支付违约金,违约金为房屋交易价格的千分之一;

2.乙方未按约定提供售后服务的,应向甲方支付违约金,违约金为服务费用的千分之五。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定;

2.违约金的支付方式与购房款或服务费用的支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同签订、履行过程中所知悉的对方商业秘密;

2.双方在本合同签订、履行过程中所知悉的房屋交易价格、税费等信息。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3保密履行方式

1.双方应对保密内容予以严格保密,不得向任何第三方泄露;

2

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