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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度二零二五年度手房买卖合同(含售后服务保障)
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
2.乙方:
3.其他相关方:
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,经友好协商,特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.“二手房”是指已取得房屋所有权证并用于居住或商业用途的房屋;
2.“售后服务”是指乙方在甲方购买二手房后,根据本合同约定,为甲方提供的维修、保养等服务。
3.2关键词解释
1.“甲方”指本合同签订人,即购买二手房的一方;
2.“乙方”指本合同签订人,即出售二手房的一方;
3.“相关方”指与本合同有直接或间接利益关系的第三方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定,提供符合法律法规和房屋状况的二手房;
2.甲方有权要求乙方提供完整的房屋产权证明及相关资料;
3.甲方有权要求乙方提供售后服务;
4.甲方应按照合同约定,按时支付购房款;
5.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定,按时支付购房款;
2.乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续;
3.乙方应按照合同约定,提供符合法律法规和房屋状况的二手房;
4.乙方应提供完整的房屋产权证明及相关资料;
5.乙方应按照合同约定,为甲方提供售后服务。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日止。
5.2合同履行地点
合同履行地点为甲方指定的房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.甲方按照合同约定,支付购房款;
2.乙方按照合同约定,交付房屋及相关资料;
3.双方按照合同约定,办理房屋过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2终止条件
1.房屋过户手续办理完毕;
2.双方协商一致解除合同;
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方;
2.因不可抗力导致合同无法履行,应及时通知对方,并提供相关证明材料。
6.4终止后果
1.合同终止后,双方应按照约定支付已发生的费用;
2.双方应退还已收到的款项;
3.双方应相互承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋交易价格:指甲方购买乙方二手房的成交价格,包括但不限于房屋本身的价值、税费等;
2.售后服务费用:指乙方为甲方提供的维修、保养等售后服务所产生的费用;
3.其他费用:指本合同约定之外,因房屋交易或售后服务所产生的其他费用。
7.2支付方式
1.甲方支付购房款时,可采用银行转账、现金、支票等方式;
2.乙方提供售后服务时,甲方应按照约定的方式支付服务费用。
7.3支付时间
1.房屋交易价格:甲方应在签订本合同后,按照约定的比例分批次支付购房款;
2.售后服务费用:甲方应在乙方提供售后服务后,按照约定的时间支付服务费用。
7.4支付条款
1.甲方支付购房款时,应将款项直接支付至乙方指定的账户;
2.乙方提供售后服务时,甲方应将服务费用支付至乙方指定的账户;
3.双方应妥善保管支付凭证,以备日后查证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定支付购房款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五;
2.甲方未按约定办理房屋过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋交易价格的千分之一。
8.2乙方违约
1.乙方未按约定提供符合法律法规和房屋状况的二手房的,应向甲方支付违约金,违约金为房屋交易价格的千分之一;
2.乙方未按约定提供售后服务的,应向甲方支付违约金,违约金为服务费用的千分之五。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的具体金额由双方协商确定;
2.违约金的支付方式与购房款或服务费用的支付方式相同。
九、保密条款
9.1保密内容
1.双方在本合同签订、履行过程中所知悉的对方商业秘密;
2.双方在本合同签订、履行过程中所知悉的房屋交易价格、税费等信息。
9.2保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。
9.3保密履行方式
1.双方应对保密内容予以严格保密,不得向任何第三方泄露;
2
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