2025年度二零二五年度手房买卖合同（含邻里关系协调）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度手房买卖合同（含邻里关系协调）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方出售位于（请填写具体地址）的二手房，乙方有意购买该房产。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同目的在于明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。

2.邻里关系：指甲方房产周围与邻居之间的关系，包括相邻权、共同权益等。

3.2关键词解释

1.二手房：指甲方在首次交易后，再次转让给乙方的房产。

2.邻里关系协调：指在二手房买卖过程中，甲方与邻居就相邻权、共同权益等问题进行沟通、协商，达成一致意见。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息。

3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产信息。

2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（请填写具体日期）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在本合同生效之日起（请填写具体日期）内支付购房款。

2.甲方应在收到购房款后（请填写具体日期）内协助乙方办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应共同确认终止本合同。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。

2.本合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：甲方同意将位于（请填写具体地址）的房产以人民币（请填写金额）的价格出售给乙方。

2.中介服务费：若甲方通过中介机构成交，甲方应向中介机构支付中介服务费，具体金额为人民币（请填写金额），支付方式为（请填写支付方式）。

3.交易税费：乙方需按照国家相关政策支付房产交易税费，具体金额根据实际交易情况确定。

4.其他费用：包括但不限于维修基金、物业费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到购房款后，向乙方提供收款凭证。

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体日期）内支付首付款，金额为人民币（请填写金额）。

2.尾款：乙方应在办理完房产过户手续后（请填写具体日期）内支付尾款，金额为人民币（请填写金额）。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应确保款项足额到账。

2.甲方在收到购房款后，应及时办理相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，金额为人民币（请填写金额）。

2.若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，金额为人民币（请填写金额）。

2.若乙方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致交易失败，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合