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公寓房产抵押贷款合同7篇

篇1

抵押权人：XXX，以下简称甲方

抵押人：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方开发的位于XXX的公寓房产，以该房产作为抵押向甲方借款，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：乙方采用等本等息方式还款，每月还款金额为XX元（大写：XX元整）。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其购买的公寓房产作为抵押物，该房产位于XXX，建筑面积为XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：乙方需为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

4.抵押物管理：乙方需妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，乙方需及时通知甲方并承担相应的修复或赔偿责任。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付利息和还款金额，并有权在乙方逾期还款时加收罚息。甲方还有权在乙方违反本合同条款时采取必要的法律措施保护自身权益。

2.甲方义务：甲方需按时向乙方提供借款，并在乙方按时还款时提供必要的支持和协助。甲方需对乙方的个人信息和抵押物信息保密，不得泄露给无关人员。

3.乙方权利：乙方有权在甲方同意的情况下提前偿还贷款，并有权要求甲方提供必要的还款支持和协助。乙方需对甲方的个人信息和抵押物信息保密，不得泄露给无关人员。

4.乙方义务：乙方需按时向甲方支付利息和还款金额，并需承担因逾期还款而产生的罚息和滞纳金。乙方需妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，需及时通知甲方并承担相应的修复或赔偿责任。同时，乙方需积极配合甲方对抵押物的管理和检查。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时向乙方提供借款或未提供必要的支持和协助，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：若乙方未按时向甲方支付利息或还款金额，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。若乙方违反本合同条款，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其公寓房产作为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因个人消费需求，向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.甲方应确保贷款用于约定的用途，不得擅自改变贷款用途。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款的期限为壹拾年（10年）。

2.贷款利率为年利率5%，自贷款发放之日起计算。

3.乙方将在每年的对应日收取利息，甲方应按时支付利息。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.甲方应在每月的第一个工作日将还款金额存入乙方指定的银行账户。

3.甲方应按照合同约定的还款计划表进行还款，确保每月还款金额与计划表一致。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下的公寓房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物位于，具体信息详见附件。

3.甲方应确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额，并承担因抵押物价值不足而导致的全部损失。

五、保险及税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限与贷款期限一致。

2.甲方应承担购买保险的费用，并将保险单正本交由乙方保管。

3.在贷款期间，甲方应承