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租房合同：租房定金协议书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租房定金协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作租金。

3.剩余租金人民币（大写）元整（￥元），乙方应自签订本协议之日起XX个月内支付完毕。

4.甲方同意乙方以以下方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁保证金用于担保租赁期间乙方履行本协议约定的义务。

2.租赁期限届满或双方协商一致提前解除本协议时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.租赁期限届满或双方协商一致提前解除本协议时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签署房屋交接单。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内设施完好，并结清因租赁期间产生的各项费用。如有损坏或欠费，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未在规定期限内支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋内设施；

（4）违反当地法律法规规定。

3.甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未在规定期限内交付房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自解除本协议。

4.乙方违约时，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋并结清所有费用。甲方违约时，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的租金和租赁保证金。

七、不可抗力事件处理

1.如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可解除本协议，无需承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于以下情况：自然灾害、战争、恐怖活动、政府政策调整等。在不可抗力事件发生后，双方应及时书面通知对方并提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商确定是否解除本协议或减免部分租金。如双方协商一致解除本协议，甲方应在合理期限内返还乙方的租金和租赁保证金。如双方协商一致减免部分租金，甲方应书面确认减免金额和减免期限。在不可抗力事件发生后，乙方应及时采取措施减少损失，并尽可能保护房屋内设施不受损坏。如因不可抗力事件导致房屋内设施损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但如乙方过错导致的损坏或灭失除外。在不可抗力事件发生后，双方应积极配合协商解决相关问题并尽快恢复本协议的履行。如协商不成的可依法向当地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中因不可抗力事件导致双方无法继续履行本协议的经人民法院裁定后任何一方均可解除本协议且无需承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.房屋内设施包括__________，配套设施包括__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：__________。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、租赁保证金