2025年度二零二五年度特色商业街区摊位租赁协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度特色商业街区摊位租赁协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展，特色商业街区已成为城市商业的重要组成部分。为促进特色商业街区的发展，满足人民群众日益增长的消费需求，甲方决定租赁部分摊位，乙方作为摊主，与甲方签订本协议，共同推进特色商业街区的发展。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）摊位：指甲方提供给乙方的用于经营活动的固定摊位；

（2）租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围；

（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；

（4）物业管理费：指乙方按照本协议约定支付给甲方的物业管理费用。

3.2关键词解释

（1）特色商业街区：指具有地方特色、文化内涵、商业氛围的街区；

（2）摊主：指租赁摊位进行经营活动的乙方；

（3）甲方：指本协议中提供摊位的甲方；

（4）乙方：指本协议中租赁摊位的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理和监督；

（2）甲方应按照本协议约定，向乙方提供合格的摊位；

（3）甲方应按照本协议约定，收取乙方的租金和物业管理费；

（4）甲方应保障乙方在租赁期限内合法经营的权利。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，租赁和使用甲方提供的摊位；

（2）乙方应按照本协议约定，支付租金和物业管理费；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（4）乙方应爱护和使用摊位，不得擅自改变摊位结构和设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

乙方租赁的摊位位于甲方提供的特色商业街区。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，按时支付租金和物业管理费；甲方应按照本协议约定，提供合格的摊位，并保障乙方合法经营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）国家法律法规政策调整，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应协商续签或终止本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议；

（3）国家法律法规政策调整，导致本协议无法继续履行，甲方有权终止本协议。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将摊位恢复原状，并退还甲方；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（3）国家法律法规政策调整，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）摊位租金：根据摊位面积和位置，经双方协商确定；

（2）物业管理费：按照甲方物业管理规定，由乙方支付；

（3）水电费：乙方在使用摊位过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方支付；

（4）保证金：乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，合同期满后无违约情况发生，甲方无息退还。

7.2支付方式

（1）摊位租金和物业管理费：每月支付一次，具体支付日为每月的____日；

（2）水电费：按实际使用量，每月结算一次，具体支付日为每月的____日；

（3）保证金：一次性支付，签订本合同时支付。

7.3支付时间

乙方应在每月的支付日之前，将应支付的费用足额支付至甲方指定的账户。

7.4支付条款

乙方支付的款项，甲方应在收到款项后三个工作日内出具收据。若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方摊位的经营权，直至乙方补足欠款。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定提供摊位或摊位存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

8.2乙方违约

（1）书面通知乙方，要求其在____日内支付；

（2）若乙方仍未支付，甲方有权暂停乙方摊位的经营权；

（3）乙方连续____个月未支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：根