小产权房合同【最新】5篇.docx

小产权房合同【最新】5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、过户手续及费用

1.甲方应在合理期限内办理房屋过户手续，确保乙方最终获得该房屋的产权。

2.过户费用由甲方承担，但政府规定的应由购房人承担的费用除外。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未能办理过户手续，导致乙方无法获得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

3.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。

六、其他事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应确保该房屋在交易前无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的全部责任。

3.本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_______________________

产权共有人（或法定代表人）：_____________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_______________________

产权共有人（或法定代表人）：_____________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于________________的房屋出售给乙方，该房屋为_________平米小产权房。该房屋为甲方个人所有（或夫妻共同所有），已取得相关产权证明。产权年限为______年。房屋内部设施完备，无重大损坏。房屋权属明晰，不存在权属纠纷。具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元整（大写：_________元整）；在过户登记手续办理完毕之日支付剩余房款人民币______元整（大写：_________元整）。

三、过户登记及相关费用

甲方应积极协助乙方办理过户登记手续，提供相关证明材料。过户登记费用由乙方承担。如