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夫妻婚后房产协议书7篇

篇1

甲方：XXX，性别：男，民族：汉族，身份证号码：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

乙方：XXX，性别：女，民族：汉族，身份证号码：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

甲乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼并结婚，婚后双方共同出资购买位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的一套房产，建筑面积为XX平方米，总价值为XX元。为了明确双方对该房产的权益，特制定本协议。

一、房产信息

1.房产地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

2.房产类型：住宅

3.建筑面积：XX平方米

4.总价值：XX元

二、购买情况

1.购房时间：XXXX年XX月XX日

2.购房方式：共同出资购买

3.购房款项来源：双方共同储蓄及借款

4.借款人：甲方（借款金额：XX元）

5.抵押物：该房产

三、权益分配

1.甲方权益：占该房产XX%的权益，享有该房产的收益、出租、转让等权利。在转让房产时，甲方有优先购买权。

2.乙方权益：占该房产XX%的权益，享有该房产的收益、出租、转让等权利。在转让房产时，乙方有优先购买权。

3.双方共同权益：共同承担该房产的贷款、维修、保养等费用。在转让房产时，双方应协商确定转让价格，并确保转让价格合理。

四、贷款偿还

1.贷款金额：XX元

2.贷款期限：XX年

3.还款方式：每月定额还款XX元

4.还款账户：甲方名下银行账户（账号：XXXXXX）

5.逾期责任：如一方未按时还款，需承担相应的违约责任和法律责任。

五、违约责任

1.违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为该房产总价值的XX%。

2.违约方需赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如因违约方原因导致该房产被拍卖或变卖，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、其他事项

1.该房产的出租、转让等事项，需双方共同协商确定，任何一方不得擅自决定。

2.该房产的装修、维修等费用，由双方共同承担。具体费用由双方协商确定。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字之日起生效。本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，性别：男，民族：汉族，身份证号码：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

乙方：XXX，性别：女，民族：汉族，身份证号码：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

甲乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，婚后为了共同生活的需要，共同购买了位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房产，登记在甲方名下。现甲乙双方就该房产的使用和归属问题达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲乙双方共同购买了位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房产，并登记在甲方名下，现双方为了明确该房产的使用和归属问题，经过友好协商，达成如下协议。

二、房产信息

1.房产名称：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产价值：人民币XXXX元

4.房产归属：甲方名下

三、协议内容

1.房产归属：该房产属于甲乙双方共同所有，双方对该房产享有平等的权益。

2.房产使用：甲乙双方有权共同使用该房产，包括但不限于居住、娱乐、工作等。任何一方不得擅自改变该房产的使用性质或者擅自处置该房产。

3.房产处置：若甲乙双方需要处置该房产（包括但不限于出售、出租、抵押等），必须经双方共同协商同意，并签订书面协议明确双方权益。

4.违约责任：若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

四、争议解决

若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。