2025年房地产尾盘促销专项方案.pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

房地产尾盘促销方案

一、促销目标

为了能在整体市场比较低迷状态下完成销售,应对立即到来淡季

市场，我们提议推出“尾盘集中赢,清盘销售三重礼”活动，以清盘

销售为由头，做一次促销活动，争取最大程度完成销售，最大程度完

成回款和企业既定目标。

二、促销时间

11月8日起

三、活动内容

尾盘集中赢,清盘销售送大礼!11月8日起××清盘推出最终36

套房源,凡在11月8日起定房并根据约定交纳房款、办理对应手续用

户均可获赠对应大礼：

（一）第一重礼:购房送价值5000元海信液晶电视一台

1、内容：

凡自11月8日起定房并根据约定交纳房款、办理对应手续用户，

均获赠价值5000元海信液晶电视一台。

相关礼品调整说明：

在前一个方案中,我们做计划是送3000元皇明太阳能热水器,不

过以后考虑了一下多种礼品效果及××用户关键组成关键为外地来

青朝鲜族人及其它外地务工人员,液晶电视对在这部分人群吸引力

和造成影响要比太阳能要大很多,所以我们提议还是送液晶电视愈加

好部分。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

2、赠予标准：

商品市场价格5000元左右。

3、赠予措施：

用户要液晶电视，在交清首付签完购房协议后，办理按揭时直接

从售楼处领走，其它问题由用户自行联络厂商；

用户不要液晶电视，根据5000元标准在房屋总价里给予优惠。

尽可能提议用户选择房价优惠。

4、优惠幅度：

5000元，占住宅房屋总价×%。

（二）第二重礼:购房送契税再免保险

1、内容：

凡自11月8日起定房并根据约定交纳房款、办理对应手续用户，

均可获赠所购房屋契税（开发企业代交）,贷款用户免保险。

2、赠予标准：

契税根据国家要求标准。

3、赠予措施：

免收用户契税,由开发企业代交，完税凭证交给用户。

按揭保险由开发企业协调这部分用户不办理保险。

4、优惠幅度：

契税现在优惠幅度为：住宅1.5%；

保险费不用交纳。

（三）第三重礼:团购风暴

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

1、内容：

自11月8日起，在××××团购房屋用户，两户团购能够享受

1%优惠，以后每增加一户优惠幅度增加0.5%,即3个用户优惠1.5%,4

个优惠2%，5个优惠2.5%,6个3%，最高优惠不超出3%。

2、优惠标准：

团购用户定房时间能够有前后，不过必需在要求7天时间内签协

议，用户签协议后就不能再参与团购；

用户有特殊原因不能在7天内付款，需写出书面申请，写明原因

及最终付款期限，自定房之日起7以后即不能再参与团购；

团购户数中间如有些人退房，则根据退房后户数计算；

一套房屋只能参与一组团购；

两户团购能够享受1%优惠，以后每增加一户优惠幅度增加0.5%,

即3户用户优惠1.5%,4户优惠2%，5户优惠2.5%,6户及6户以上

3%，最高优惠不超出3%。