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海南亚太实业发展股份有限公司2016年年度报告摘要

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证券代码：000691证券简称：ST亚太公告编号：2017-027

海南亚太实业发展股份有限公司2016年年度报告摘要

一、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

董事、监事、高级管理人员异议声明

姓名

职务

内容和原因

声明

除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

未亲自出席董事姓名

未亲自出席董事职务

未亲自出席会议原因

被委托人姓名

李克宗

董事

出差

刘鹤年

非标准审计意见提示√适用□不适用

公司聘请的2016年度审计机构利安达会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。

董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

□适用√不适用

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□适用□不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称

ST亚太

股票代码

000691

股票上市交易所

深圳证券交易所

联系人和联系方式

董事会秘书

证券事务代表

姓名

王瑞华

办公地址

甘肃省兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦24F

传真

0931-8427597

电话

0931-8439763

电子信箱

wrh000691@163.com

2、报告期主要业务或产品简介

报告期内，公司主营业务主要由房地产开发构成。从各业务发展情况看，房地产开发业务经营周期长，是公司收入的主要来源，但受房地产政策及项目储备、开发周期的影响，经营业绩存在波动性。在产业布局上，公司立足兰州市永登县，深度挖潜永登县当地市场。报告期内，公司在永登县在建项目1个（永登玫瑰园）。

报告期内，公司主要营收来自于永登玫瑰园项目的余房交付。由于近几年受国家对房地产行业宏观调控的影响，房地产行业

2

景气度整体呈下降趋势，房地产公司融资成本不断上升，毛利率整体走低。公司为控制经营风险，近年来拿地更趋谨慎，开发的项目也逐渐转为刚需楼盘，因此，近两年来公司开发项目的毛利率相较于前几年有一定幅度的下降。随着调控政策的调整及市场的回暖，公司房地产项目的毛利率趋于回稳并将回归到行业毛利率的平均水平。

3、主要会计数据和财务指标

（1）近三年主要会计数据和财务指标

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据√是□否

单位：人民币元

2016年

2015年

本年比上年增减

2014年

调整前

调整后

调整后

调整前

调整后

营业收入

46,243,032.78

104,716,075.94

104,716,075.94

-55.84%

13,128,892.60

13,128,892.60

归属于上市公司股东的净利润

1,346,282.43

11,593,772.13

11,501,772.13

-88.29%

-43,070,974.36

-43,142,974.36

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润

1,946,135.43

11,593,772.13

2,136,449.80

-8.91%

-6,746,685.57

-14,551,435.48

经营活动产生的现金流量净额

9,391,233.27

-34,910,067.92

-34,910,067.92

0.00%

-6,746,685.57

-6,746,685.57

基本每股收益（元/股）

0.0042

0.0359

0.0359

-88.30%

0.0359

0.0359

稀释每股收益（元/股）

0.0042

0.0359

0.0359

-88.30%

0.0359

0.0359

加权平均净资产收益率

0.15%

0.15%

0.15%

0.00%

0.15%

0.15%

2016年末

2015年末

本年末比上年末增减

2014年末

调整前

调整后

调整后

调整前

调整后

总资产

286,619,311.24

286,904,163.60

287,252,951.60

-0.22%

287,252,951.60

286,904,163.60

归属于上市公司股东的净资产

36,760,785.00

81,354,867.63

34,788,730.03

5.67%

80,683,069.16