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房屋（厂房）租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（厂房）事宜，达成以下协议：

1.房屋（厂房）位于：[地址]

2.房屋（厂房）面积：[面积]

3.房屋（厂房）结构：[结构]

4.房屋（厂房）用途：[用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.乙方支付租金时，应同时缴纳相关税费。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋（厂房）交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋（厂房）返还给甲方。返还时应保持房屋（厂房）的完好状态，并清理场地。

五、维修与保养

1.甲方应负责房屋（厂房）的主体结构维修和保养。

2.乙方应负责房屋（厂房）的日常维护和保养，并承担相关费用。

3.如因乙方的过错导致房屋（厂房）损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将房屋（厂房）转租给第三方。转租时，乙方应告知第三方遵守本合同的约定。

2.乙方不得将房屋（厂房）转让给第三方。如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如有其他约定事项，请在本合同中进行补充和说明。如有未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。如法律法规没有规定的，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋（厂房）事宜达成如下协议：

一、房屋（厂房）基本情况

甲方出租的房屋（厂房）位于，建筑面积为平方米。该房屋（厂房）已取得产权证书，产权证书编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为元/平方米。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，乙方在结清所有费用并修复房屋（厂房）至良好状态后，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋（厂房）使用及管理

1.乙方应合理使用房屋（厂房），不得擅自改变房屋（厂房）的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并确保房屋（厂房）的设施和设备完好。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方不得在房屋（厂房）内从事违法活动，并应遵守中国的法律法规。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前三个月书面通知对方终止合同。合同终止后，乙方应将房屋（厂房）交还甲方，并确保房屋（厂房）的设施和设备完好。甲方应退还乙方保证金。

2.合同解除：如乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还房屋（厂房）。乙方在交还房屋（厂房）前，应结清所有费用并修复房屋（厂房）至良好状态。甲方有权扣除乙方保证金以弥补损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在