房产证抵押贷款合同范本8篇.docx

房产证抵押贷款合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

住所地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（抵押人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

房屋所有权证号：________________

房屋地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于乙方拥有合法所有的房产，并同意将其抵押给甲方以获取贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、贷款事项

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整。

二、抵押物条款

2.1乙方将其合法拥有的位于______________________的房产（房屋所有权证号：_______________）抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.2乙方承诺，抵押物不存在任何权属纠纷、不受任何限制转让或消灭的情形，否则应负责解决并承担相关法律责任。

2.3甲方对抵押物享有完全的抵押权，抵押物在抵押期间的使用权、收益权归甲方所有。乙方未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。

三、贷款期限及利率

3.1本合同项下的贷款期限为______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。

3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体为年利率______%。

四、还款方式及违约责任

4.1乙方应按照约定的期限和方式向甲方还款。还款方式为______（如：等额本息还款、一次性还本付息等）。每月的还款日期为每月的第______日。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

4.2若乙方未按照约定的期限和方式还款，应按照逾期未还款额的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布贷款提前到期并要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金。

五、抵押物保险及税费承担

5.1乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单中应注明甲方为第一受益人，并将保险单原件交甲方保管。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方并按照保险合同的约定索赔。赔偿款项首先用于偿还甲方的贷款本息及费用。

5.2与本合同相关的所有税费，包括但不限于公证费、登记费等均由乙方承担。如因乙方原因导致不能办理抵押登记手续或不能实现抵押权的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

六、合同的变更与解除

甲方（抵押权人）：___________________银行（金融机构名称）

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方需要借款，并愿意以房产证作为抵押物，甲方同意贷款给乙方。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：位于____________的房产（以下简称抵押房产），产权证号为____________。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押房产评估价值为人民币______元整。

3.抵押物保险：乙方应为抵押房产购买保险，并将甲方列为受益人。保险费用由乙方承担。

4.抵押物处置：如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照约定的期限和利率按期偿还贷款本金和利息。

2.逾期还款：如乙方未按期还款，应支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮____%计算。

3.提前还款：乙方有权提前偿还贷款，但应提前通知甲方并得到甲方同意。提前还款不收取违约金。

四、保证与承诺

1.乙方承诺抵押