美发店商铺租赁合同怎么写6篇.docx

美发店商铺租赁合同怎么写6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社区、方便生活的原则，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：美发店。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的房屋出租形象，包括不得在房屋内从事违法犯罪活动、从事伤风败俗的活动等，由此产生的后果由乙方承担。同时乙方应做好各项消防、安全工作，由此带来的罚款和损失由乙方承担。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

（一）租金为人民币XX元整（大写：XXXXXX）。乙方以□现金／□银行转账的方式支付租金。银行转账信息见补充协议。

（二）租金支付时间：XXXXXX。租金每XX个月支付一次。乙方应在租金到期前XX天主动向甲方账户转入下一期租金。如乙方逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元整（大写：XXXXXX）。如逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方带来的全部损失。

六、保证金及其他费用

（一）乙方应向甲方交纳保证金人民币XX元整（大写：XXXXXX）。该保证金在本合同履行完毕后，由甲方一次性退还乙方。若乙方在承租期内违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

（二）承租期内，房屋使用过程中所发生的费用，包括但不限于装修费用、日常维修费用、水电费、煤气费、物业管理费等，均由乙方承担。甲方有权在费用发生后，直接从保证金中扣除相应金额。若保证金不足以支付上述费用，乙方需及时补足差额。

七、房屋交付及返还

（一）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。在交付房屋时，双方应对房屋及其附属设施进行共同检查并签署书面交接单。交接单中应详细载明房屋及其附属设施的现状和完好程度。如有损坏或缺失，乙方应在交接时向甲方说明，并承担修复或赔偿责任。

（二）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应对房屋及其附属设施进行共同检查并签署书面交接单。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态并符合出租要求。如有损坏或缺失，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方逾期返还房屋，需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元整（大写：XXXXXX）。同时，乙方应赔偿由此给甲方带来的全部损失。

八、违约责任及赔偿范围

（一）任何一方违反本合同规定，需承担相应的违约责任。违约金金额为XX元整（大写：XXXXXX）。若违约金不足以弥补由此给守约方带来的全部损失，违约方还需赔偿守约方相应的损失。

（二）租赁期内，若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿由此带来的全部损失。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元整（大写：XXXXXX）。若违约金不足以弥补由此给甲方带来的损失，乙方还需赔偿甲方的全部损失。

九、争议解决方式及管辖法院

（一）本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

（二）在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。同时，双方应尊重并遵守法院的判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。但请注意，强制执行过程中可能产生的相关费用由违约方承担。

十、合同生效及其他约定事项

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可由双方协商补充。若补充协议与本合同有冲突，以补充协议为准。但补充协议中不得对出租房屋的用途进行更改或限制。否则视为无效协议。

（二）承租期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的所有物品搬离并恢复原状后返还给甲方。若

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方美发店商铺事宜，达成如下协议：

一、基本条款