以物抵债 房屋预售合同7篇.docx

以物抵债房屋预售合同7篇

篇1

甲方（债权人）：

地址：

联系电话：

乙方（债务人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方同意将其名下房屋预售给甲方，以抵偿债权的债务。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋预售事项

1.乙方同意将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）预售给甲方，以抵偿债权的债务。该房屋的具体信息以相关产权证明为准。

2.甲方同意以该房屋为抵押物，与乙方签订房屋预售合同。甲方将按照合同约定支付乙方相应的款项，并协助乙方办理房屋过户手续。

二、房屋预售价格及支付方式

1.双方同意，该房屋预售价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费和附加费用。

2.甲方将在合同签订后XX个工作日内，通过银行转账方式支付乙方XX元（大写：XX元整）。具体转账信息如下：

-开户银行：XX银行XX分行XX支行

-户名：XX

-账号：XX

3.乙方在收到款项后，应立即向甲方出具合法有效的收款证明。

三、房屋过户及交付

1.乙方应在收到款项后XX个工作日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的所有税费和附加费用均由乙方承担。

2.在房屋过户完成后，乙方应将房屋交付给甲方。交付时应确保房屋处于良好的居住状态，并结清所有水、电、燃气等费用。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

-乙方如未在规定期限内协助甲方办理房屋过户手续或交付房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的XX%计算；

-甲方如未在规定期限内支付款项或未按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的XX%计算。

2.违约方在承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的义务。如违约方不履行义务或继续违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务。如义务履行受到影响，双方应相互理解并协商解决。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.在本合同履行过程中，如有未尽事宜或法律法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理。

甲方（债权人）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXX

开户银行及账号：XXXXXXX

收款证明：XXXXXXXXX

过户完成时间：XXXX年XX月XX日

交付时间：XXXX年XX月XX日

违约金条款：XXXXXXXXX

争议解决方式：XXXXXXXXX

其他条款：XXXXXXXXX

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方未能按照约定履行还款义务。

2.甲方同意以房屋预售的方式实现债权，乙方同意以物抵债的方式偿还债务。

现双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋预售信息

1.房屋名称：XX花园XX幢XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋单价：XX元/平方米

4.房屋总价：XX元

二、以物抵债信息

1.物品名称：XX品牌XX型号XX辆汽车

2.物品价值：XX元

3.物品交付时间：XXXX年XX月XX日

4.物品交付方式：乙方将车辆交付给甲方，并协助办理过户手续。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定交付车辆，并协助办理过户手续。

（2）甲方有义务向乙方提供房屋预售的相关信息，并协助办理房屋预售手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并协助办理过户手续。

（2）乙方有义务向甲方提供车辆的相关信息，并协助办理车辆过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的损