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2025年厂房章节划分的租赁合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，具备出租条件，乙方有意租赁该厂房用于__________，为明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方特订立本合同，以资共同遵守。

合同目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁标的物：甲方位于__________的厂房，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途：乙方租赁该厂房用于__________。

四、租金及支付方式：租金总额为人民币__________元整，支付方式为__________。

五、其他约定：

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.甲方应确保租赁物符合国家相关安全生产标准，确保乙方及乙方的员工在租赁物内从事生产活动时的安全。

3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

4.租赁期满后，乙方应按照原状将租赁物交还甲方，如乙方未按约定交还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证租赁物符合国家相关安全、环保、消防等法律法规的要求，并保证租赁物在租赁期间内保持良好状态。

1.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但使用范围仅限于合同约定的租赁用途。

1.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常经营。

二、质量标准

2.1租赁物的质量标准应符合国家相关标准或行业规范。

2.2甲方应保证租赁物在租赁期限内保持正常使用状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换。

2.3乙方在租赁期间发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

三、价格支付

3.1租金为人民币__________元/月，租赁期限为__________年，共计__________个月。

3.2租金支付方式为每月__________日前支付，乙方应按时足额支付租金。

3.3如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前__________天通知乙方的条件下，调整租金标准。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，避免因使用不当造成租赁物损坏。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。

5.2除法律法规要求或双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或商业秘密。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；

（2）租赁物被依法查封、扣押、没收或被征收；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）其他依法或双方约定的解除情形。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁物符合国家相关安全、环保、消防等法律法规的要求。

（2）甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定