2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法押题练习试题B卷含答案.pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法押题

练习试题B卷含答案

单选题（共30题）

1、作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登

记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依

据。

A.《农村土地承包法》

B.《土地管理法实施条例》

C.《土地管理法》

D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

【答案】D

2、国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.最终处分权

【答案】D

3、（）指对土地事实上的管领。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

【答案】A

4、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。

A.荒山

B.荒丘

C.荒滩

D.荒岩

【答案】D

5、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原

则，按土地利用现状确定权利归属。

A.国家集体优先

B.个人优先

C.后者优先

D.前者优先

【答案】C

6、在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是

（）。

A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地

B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地

C.改组或改造为国有独资公司

D.改组或改造为有限责任公司

【答案】D

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

7、因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见

的，需要延长的，应当经（）批准

A.该国土资源行政主管部门的主要负责人

B.省级国土资源行政主管部门的主要负责人

C.同级人民政府的主要负责人

D.省级人民政府主要负责人

【答案】A

8、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）

A.应当办理登记

B.可以办理登记

C.无需办理登记

D.是否办理登记由承租人决定

【答案】A

9、下列不属于担保物权功能的是（）。

A.担保债权的实现

B.保障金融安全

C.实现物的使用价值

D.促进融资，搞活经济

【答案】C

10、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属

大陆法系的（）。

A.地役权

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

B.地上权

C.永佃权

D.典权

【