2025年装修工程竣工结算审核方案.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

装修工程竣工结算审核方案

1、工程结算审核依据

(1)工程结算审查委托合同和完整、有效的工程结算文件；

(2)国家相关法律、法规、规章制度和相关的司法解释；

(3)国家及地方发布的工程造价计价标准、定额、造价信息、计价办法、

相关规定及相关解释；

(4)施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，相关材料、设备采购合

同；

(5)招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内

容；

(6)工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计；设

计变更、工程洽商和相关会议纪要；

(7)经批准的开、竣工报告或停、复工报告；建设工程工程量清单计价规

范、工程预算定额、费用定额、价格信息、调价规定等；

(8)工程结算审查的其他专项规定；

(9)影响工程造价的其他相关资料。

2、工程结算审核原则

(1)全面对工程竣工结算实行审核，避免审查疏漏现象发生；

(2)审查结算文件和与结算相关的资料的完整性和符合性；

(3)按施工发承包合同约定的计价标准或计价方法实行审查；

(4)对合同未作约定或约定不明的，参照签订合同同时，按当地建设行政

主管部门部门发布的计价标准实行审查；

(5)对工程结算内多计、重列的项目予以扣减；以少计、漏项的项目予以

补充；

(6)对工程结算与设计图纸或事实不符的内容，在掌握工程事实和真实情

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

况的基础上实行调整，并约请各方履行完善的确认手续；

(7)对由总承包人分包的工程结算，其内容与总承包合同主要条款不相符

的，按总合同约定的原则实行审查；

(8)结算审查实行“三审制”,各专业注册造价工程师负责一审、项目负责

人二审、技术负责人终审。

3、工程结算审核内容

(1)审核提报资料的是否真实和完整

审核报送的工程结算资料是否真实和完整。审核包括：隐蔽验收资料、经济

签证、设计变更、会议纪要、往来文件、竣工图、施工日志、工作量计算底稿等

资料。

(2)实行现场勘察，落实审计问题

会同项目公司、施工单位对相关项目实行现场勘察，核实各单位施工内容，

准确界定各单位的施工范围，对于审核中的相关问题，需要向建设方、监理方有

关人员理解情况、落实。

(3)工程量计算审核

3.1审核合同约定的工作内容是否全部完成；

3.2审核必须丈量的工程项目，是否实行实地测量；

3.3审核报送施工措施项目的工作量是否与审批的施工方案相符合；

3.4审核送审结算书的工程量计算是否符合约定的计算规则；

3.5审核工作量计算是否准确。

(4)定额使用的审核

4.1审核单项定额的选用是否与施工内容相符；

4.2审核定额套用是否存有重复套用的情况；

4.3审核换算的定额是否与定额说明相符，是否允许换算，换算方法是否正

确，系数是否准确；

4.4审核补充单价的编制依据和方法是否准确，选用的材料含量、材料价格、

人工工日含量、人工单价及台班含量、台班单价是否科学和合理。

(5)间接费用标准的审核