二手房买卖的合同范本8篇.docx

二手房买卖的合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起[XXXXX]个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起[XXXXX]个工作日内，支付房屋首付款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余款项人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款之日起[XXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方提供办理过户所需的相关材料。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.若甲方在收到全额房款后，未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方退还全部房款并支付违约金。

3.若乙方在签订合同时未按照约定支付房款，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对房屋内的家具、电器等附属设施进行确认，并在合同中明确约定附属设施的数量、品牌及价值。附属设施随同房屋一并转让给乙方。

2.甲方保证所售房屋的质量符合乙方的要求，如存在质量问题，甲方应负责维修并承担相应的维修费用。

3.甲乙双方应在合同中明确约定中介费用的支付方式和金额。如存在中介服务，中介费用由乙方承担。

4.如有其他未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方承诺对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定的房屋买卖价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所