第十二章 天棚工程-建筑工程计价-1736265116969.pptx

第十二章天棚工程建筑工程计价主讲教师王洁娴

天棚工程天棚抹灰定额应用

基础知识提炼天棚的装饰种类天棚抹灰

清单报价难点！！天棚装饰清单综合单价项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价011301001001天棚抹灰M2?分部分项工程量清单及计价表

清单报价墙面抹灰综合单价计算步骤1.确定定额组合内容和子目利用《指引》2.确定对应定额子目工程量同清单规则3.确定人材机消耗量和单价假设同地区定额4.确定管理费利润风险等费用基数×费率5.确定综合单价的人材机费用小计综合单价

清单报价（一）定额项目划分1、混凝土面天棚抹灰13-1~13-3

清单报价（一）定额说明及应用1.混凝土面天棚抹灰：（1）设计抹灰砂浆种类、配合比与定额不同时可以调整，砂浆厚度、抹灰遍数不同定额不调整。（2）基层需涂刷水泥浆或界面剂的，套用本定额第十二章“墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程”相应定额，人工乘以系数1.10。（3）楼梯底面抹灰，套用天棚抹灰定额；其中楼梯底面为锯齿形时相应定额子目人工乘以系数1.35。（4）阳台、雨篷、水平遮阳板、沿沟底面抹灰，套用天棚抹灰定额；阳台、雨篷台口梁抹灰按展开面积并入板底面积；沿沟及面积1m2以内板的底面抹灰人工乘以系数1.20。（5）梁与天棚板底抹灰材料不同时应分别计算，梁抹灰另套用本定额第十二章“墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程”中的柱（梁）面抹灰定额。（6）天棚混凝土板底批腻子套用本定额第十四章“油漆、涂料、裱糊工程”相应定额子目。

清单报价（二）定额工程量计量1、天棚抹灰天棚抹灰按设计结构尺寸以展开面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。板式楼梯底面抹灰面积按水平投影面积乘以系数1.15计算，锯齿形楼梯底板抹灰面积按水平投影面积乘以系数1.37计算。楼梯底面积包括梯段、休息平台、平台梁、楼梯与楼面板连接梁（无连接梁时算至最上一级踏步边沿加300mm）、宽度500mm以内的楼梯井、单跑楼梯上下平台与楼梯段等宽部分。

清单报价例题2天棚抹灰（石膏浆6mm厚），基层刷水泥浆（无107胶），管理费16.57%，利润8.1%，求综合单价序号定额编号单位计算式1（13-2）+（13-3）+（12-17H）100m2基价：778.41+36.24=1512.60元人工费+机械费：778.41+36.27+124.78*1.10=951.94元综合单价：1512.60+951.94×(16.57%+8.1%)=1747.44元