三方房屋抵付工程款协议样本7篇.docx

三方房屋抵付工程款协议样本7篇

篇1

甲方（售房方）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（购房方）：_________，统一社会信用代码：_________

丙方（工程方）：_________，统一社会信用代码：_________

鉴于：

1.甲方与丙方存在建设工程施工合同关系，丙方已完成该工程的施工任务；

2.甲方与乙方存在房屋买卖合同关系，乙方已支付部分房款；

3.甲方与丙方、乙方与丙方均存在债权债务关系。

为了明确三方权利义务，保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）抵付给丙方，作为工程款的支付；

2.乙方同意将其已支付的房款抵付给丙方，作为工程款的支付；

3.甲方与乙方的房屋买卖合同关系终止。

二、房屋交付与使用

1.该房屋已具备交付条件，甲方应在本协议签订后尽快办理交付手续；

2.乙方应在本协议签订后尽快办理该房屋的贷款手续，并按时偿还贷款；

3.丙方应在本协议签订后尽快办理该房屋的入住手续，并合理使用该房屋。

三、权利义务

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无其他抵押、查封等权利限制；

2.乙方应确保已支付的房款真实、合法、有效，并承担因虚假支付房款而产生的法律责任；

3.丙方应确保施工合同的履行，并保证工程质量符合约定。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给丙方造成的实际损失；

2.乙方如未按照本协议约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿因此给丙方造成的实际损失；

3.丙方如未按照本协议约定履行施工合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.如三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；

2.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（售房方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（购房方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

丙方（开发商）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，公司住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋抵付工程款事宜，达成如下协议：

一、房屋抵付工程款的背景

甲方作为施工单位，在丙方的工程项目中提供了优质的服务。为了感谢甲方的贡献，丙方决定以房屋的形式向甲方支付部分工程款。经过友好协商，甲方同意接受房屋抵付工程款的方式，并委托乙方进行房屋购买。

二、房屋抵付工程款的金额

根据丙方提供的房屋抵付工程款的方案，甲方同意接受房屋抵付工程款的金额为人民币_________元。该金额将作为甲方的一部分工程款，用于购买丙方提供的房屋。

三、房屋的具体信息

1.房屋位置：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋户型：_________；

4.房屋价格：人民币_________元；

5.房屋交付时间：_________。

四、购房款的支付方式

1.乙方应在协议签订后7个工作日内，将购房款人民币_________元支付至丙方的指定账户；

2.丙方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具正式发票，并将房屋交付给乙方使用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照协议约定交付房屋；

2.甲方应当确保所提供的服务符合协议要求，并承担相关责任；

3.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方按照协议约定交付房屋；

2.乙方应当确保所支付的购房款符合协议要求，并承担相关责任