2025年企业总部大楼智能化物业管理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年企业总部大楼智能化物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效日期

2.合同主体

2.1甲方（企业）

2.2乙方（物业管理公司）

2.3甲方法定代表人

2.4乙方法定代表人

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理项目

3.3物业管理服务标准

3.4物业管理服务质量

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费结算周期

4.4物业管理费调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1乙方责任

5.2甲方责任

5.3双方共同责任

5.4违约责任

6.物业管理合同期限

6.1合同期限

6.2合同续签

6.3合同解除

6.4合同终止

7.物业管理服务标准

7.1安全管理

7.2清洁卫生

7.3维修保养

7.4公共设施维护

7.5绿化养护

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理机构

8.4纠纷处理费用

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除费用

10.物业管理合同附件

10.1物业管理服务清单

10.2物业管理服务收费标准

10.3甲方授权委托书

10.4乙方资质证书

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同生效条件

11.4合同生效日期

12.合同主体

12.1甲方（企业）

12.2乙方（物业管理公司）

12.3甲方法定代表人

12.4乙方法定代表人

13.物业管理范围与内容

13.1物业管理区域

13.2物业管理项目

13.3物业管理服务标准

13.4物业管理服务质量

14.物业管理费用

14.1物业管理费收费标准

14.2物业管理费支付方式

14.3物业管理费结算周期

14.4物业管理费调整机制

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同签订地点：甲方企业总部大楼会议室。

1.3合同生效条件：双方代表签字并加盖公章后生效。

1.4合同生效日期：自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

2.合同主体

2.1甲方（企业）：全称为企业，注册地址为市区路号，法定代表人为。

2.2乙方（物业管理公司）：全称为物业管理公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

2.3甲方法定代表人：。

2.4乙方法定代表人：。

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域：甲方企业总部大楼及其附属设施。

3.2物业管理项目：包括但不限于大厦内的公共区域、电梯、消防系统、监控系统、停车场、绿化区域等。

3.3物业管理服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保大厦的安全、整洁、舒适和高效运行。

3.4物业管理服务质量：乙方应保证物业管理服务质量达到甲方要求，具体标准详见附件。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：根据甲方企业总部大楼的实际情况，经双方协商确定，物业管理费为每月每平方米人民币元。

4.2物业管理费支付方式：甲方应于每月的日前向乙方支付当月物业管理费。

4.3物业管理费结算周期：每月结算一次。

4.4物业管理费调整机制：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后，可对物业管理费进行调整。

5.物业管理责任与义务

5.1乙方责任：负责大厦的日常物业管理，确保大厦的安全、整洁、舒适和高效运行。

5.2甲方责任：提供必要的物业管理条件，配合乙方开展物业管理活动。

5.3双方共同责任：共同维护大厦的公共秩序，确保大厦的正常运行。

5.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见合同附件。

6.物业管理合同期