2025年房地产经纪人之职业导论题库检测试卷A卷附答案 .pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

2025年房地产经纪人之职业导论题库检测试卷A卷

附答案

单选题（共30题）

1、中介服务的提供方为交易的顺利进行不仅提供关于买方或卖方的信息，而且

还撮合双方成交但又不作为任何一方的代理人的活动，这类活动就是经纪活动

中的()活动。

A.行纪

B.代理

C.居间

D.经销

【答案】C

2、经纪诚信体系中的信用管理上()。

A.制定完善的、符合当前房地产经纪服务需要的房地产经纪法律、法规和制度

B.建立汇集市场主体诚信状况的各种信息的数据库

C.将信用制度规定提升为房地产经纪人员道德自律的过程

D.监督诸法律、制度的实施，确保诚信原则得以贯彻的过程

【答案】D

3、王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约

定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某

介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，

王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。

A.甲公司与王某签订房屋买卖合同

B.甲公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

【答案】D

4、张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出

国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了

房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王

某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工

作，通过信息搜集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在

较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖

合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

A.房地产代理合同

B.房地产居间合同

C.商品房销售合同

D.房地产代销合同

【答案】B

5、房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房

地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员（）元的罚款。

A.3000

B.10000

C.20000

D.30000

【答案】B

6、下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是（）。

A.保证充足的客源和房源

B.保证良好的展示性

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

C.保证顺畅的交通和可达性

D.保证靠近商务区

【答案】D

7、张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复

比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出

售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，

张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的

贷款及产权过户手续。(2011年真题)

A.民事法律关系

B.行政法律关系

C.行政隶属关系

D.劳动关系

【答案】A

8、投资者以开发，买卖或租赁房