北京自助房屋租赁合同书6篇.docx

北京自助房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋受损，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或日常费用，甲方有权要求乙方补交费用并支付滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的责任和赔偿。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行相关维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任和赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下条款，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：房屋内部设施完好，能够正常使用；房屋内已接通水、电、燃气等必要设施；房屋周边环境优美，适合居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。其中，首期租金为元，支付时间为合同签订之日；后续租金为元，支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、燃气等费用。具体费用根据使用情况而定，乙方应按时向相关机构缴纳。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止对房屋的损害行为，并妥善保管房屋内的财物。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

出租方（甲方）：[签