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农村改建房外包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村改建房外包事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村改建房外包工程

2.工程地点：甲方所在地

3.工程内容：对甲方现有的农村房屋进行改建，包括房屋结构改造、装修装饰、庭院绿化等

4.工程规模：具体规模根据甲方需求和设计确定

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责工程所需的所有材料和劳动力的提供，并承担相应的施工费用。甲方仅负责提供施工所需的水电等基础设施支持。

三、工程期限

1.工程开工日期：_________年_________月_________日

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日

3.工程总天数：_________天

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：根据工程实际发生量及市场价格确定，具体金额以双方签字确认的结算单为准。

2.支付方式：甲方在签订合同后向乙方支付工程总造价的_________%作为预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合《农村房屋建设质量安全管理规定》等相关标准。

2.验收标准：工程完成后，由甲方组织相关人员进行验收，验收标准以双方签订的合同及设计图纸为准。

3.质保期：工程竣工验收合格后，乙方需提供一年质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的_________%。

2.乙方如未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的_________%。

3.因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应赔偿另一方因此造成的全部损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.合同履行过程中，如双方协商一致，可对所签订合同的条款进行变更或补充，但变更或补充的内容应以书面形式体现，并经双方签字确认。

八、争议解决及法律适用

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需进一步了解详情，请咨询专业法律人士或机构。

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方需要对农村房屋进行改建，现决定委托乙方进行房屋外包工程的承建，为明确双方权益，确保工程质量和进度，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：农村改建房外包工程。

2.工程地点：______________________。

3.工程内容：包括外墙粉刷、屋顶防水、门窗更换等。（详细工程内容见附件一）

4.工程期限：自合同签订之日起XX个月完成。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。该款项包含乙方提供的劳务、材料费用等所有相关费用。

2.甲方在工程完工并验收合格后一次性支付乙方工程款项。

3.乙方完成基础工程后，甲方有权预留部分款项作为质保金，待工程保修期满后支付。

三、工程要求及标准

1.乙方必须按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。

2.乙方在施工过程中应遵守安全规范，确保施工安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方需采用环保材料，不得使用劣质、假冒材料。

4.施工过程中，如因乙方原因造成工程损失，乙方应承担全部损失。

四、工程变更

1.甲方有权在合理范围内对工程量、工程内容进行变更，乙方应无条件配合。

2.工程变更涉及工程价款的调整，双方应另行协商确定。

五、保修条款

1.工程保修期为一年，自工程验收合格之日起计算。

2.在保修期内，如因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应无偿维修。

3.保修期满后，甲方确认工程无质量问题，质保金