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学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
房屋抵押借款合同范本完整版
合同编号：__________
第一章定义与术语
1.1定义
1.1.1“合同各方”指甲方（借款人）和乙方（贷款人）。
1.1.2“借款”指甲方从乙方获得的资金。
1.1.3“房屋”指甲方用于抵押的房产。
1.2术语
1.2.1“还款日”指甲方应还款的日期。
1.2.2“利息”指甲方应支付的借款利息。
1.2.3“逾期”指甲方未在还款日或之前偿还借款本金或利息。
第二章借款金额与期限
2.1借款金额
2.1.1甲方同意从乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）
：____元。
2.2借款期限
2.2.1借款期限自合同签订之日起至____年____月____日止。
第三章利息与还款方式
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
3.1利息
3.1.1借款的年利率为____%，按月计息。
3.2还款方式
3.2.1甲方应按约定的还款日，以等额本息的方式偿还借款本金
及利息。
第四章抵押物
4.1抵押物
4.1.1甲方将位于____市____区____路____号的房屋（不动产权
证号：____）作为借款的抵押物。
4.2抵押物登记
4.2.1甲方应负责办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证
明交付给乙方。
第五章权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权按照合同约定的期限和方式使用借款。
5.1.2甲方应按约定的还款日及时偿还借款本金及利息。
5.1.3甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。
去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式偿还借款本金及
利息。
5.2.2乙方应按照约定的借款金额和期限向甲方提供借款。
5.2.3乙方不得提前解除抵押权，除非甲方已偿还全部借款本金
及利息。
第六章抵押物保险
6.1保险责任
6.1.1甲方应自合同生效之日起，对抵押物办理保险，保险期限
应不短于借款期限。
6.1.2保险金额不得低于借款本金及利息总额。
6.1.3保险单应载明乙方为第一顺位受益人。
6.2保险赔偿
6.2.1如抵押物发生保险事故，甲方应在收到保险公司赔付款项
后立即通知乙方。
6.2.2乙方有权要求甲方将保险赔付款项优先用于偿还借款本金
及利息。
第七章违约与救济
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
7.1违约
7.1.1甲方未按约定的还款日偿还借款本金或利息的，视为违约
。
7.1.2甲方未履行抵押物保险义务的，视为违约。
7.2救济措施
7.2.1甲方违约的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及
利息。
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