二手房买卖合同简易版6篇.docx

二手房买卖合同简易版6篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下简易版合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX区XXXX街XXXX号

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米

3.房屋现状：毛坯房/装修房，具体装修情况详见附件一

4.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

2.支付方式：

-乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

-乙方在房屋过户当日支付甲方房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

-乙方在房屋交付当日支付甲方尾款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

3.付款时间：详见附件二《付款时间表》

三、房屋过户与交付

1.过户时间：XXXX年XX月XX日

2.交付时间：XXXX年XX月XX日

3.过户手续：甲乙双方共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定各自承担

4.交付条件：甲方应在交付日前将房屋清洁干净，并保证房屋内所有设施设备正常运行

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方在合同签订后反悔不卖，需双倍返还乙方定金；

-若甲方在过户前反悔不卖，需退还乙方已付房款并支付违约金；

-若甲方在交付前反悔不卖，需退还乙方已付全部房款并支付违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方在合同签订后反悔不买，定金归甲方所有；

-若乙方在过户前反悔不买，需支付甲方违约金；

-若乙方在交付前反悔不买，需支付甲方违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时应提供相关身份证明文件及房屋产权证明文件；

2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得该房屋的合法产权，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋过户后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由XX方承担。

2.甲方应在过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施完好，装修费用已结清。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方完成房屋过户手续或未能按时交付房屋，应承担违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时配合甲方完成过户手续，应承担违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方在出售该房屋前已告知乙方该房屋的所有情况，包括但不限于房屋的结构、用途、产权状况等。乙方已充分了解并认可该房屋的所有情况。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

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