单位借款房产抵押合同8篇.docx

单位借款房产抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其拥有的房产抵押给乙方，以担保其借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，自乙方实际提供借款之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其拥有的位于XXXX的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为第一受益人。

三、双方权利义务

1.甲方权利：在借款期限内，甲方有权使用抵押物，但不得擅自处分抵押物。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方偿还借款本金和利息，并遵守本合同约定的其他义务。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时偿还借款本息，并有权在甲方违约时要求提前收回全部借款本息。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方提供借款，并遵守本合同约定的其他义务。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时向乙方偿还借款本金和利息，或擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于提前收回全部借款本息、要求甲方支付违约金等。

2.乙方违约：如乙方未按时向甲方提供借款，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、要求乙方支付违约金等。

五、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人因_________需要，向抵押人申请借款，经抵押人审查，同意为借款人提供有房产抵押的贷款。为了明确双方的权利和义务，现依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便共同遵守执行。

一、借款金额及用途

1.借款金额：_________元（大写：_________）。

2.借款用途：_________。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至_________止。

2.利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

三、还款方式及时间

1.还款方式：_________。

2.还款时间：_________。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：位于_________的房产，具体信息如下：

（1）房产名称：_________；

（2）房产地址：_________；

（3）房产面积：_________平方米；

（4）房产价值：_________元。

2.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后，将抵押物到相关机构进行抵押物登记，并承担相关费用。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或毁损抵押物。如有毁损，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成