建发房产租赁合同5篇.docx

建发房产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司电话]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于甲方同意将其所有的房产出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产面积：[房产面积]。

3.房产结构：[房产结构]。

4.房产装修情况：[房产装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还甲方，并保证房产的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责对房产的维修和保养。

2.维修和保养费用由乙方自行承担。

3.甲方有权对乙方的维修和保养工作进行监督和检查。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房产，但不得擅自改变房产的结构或用途。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

3.租赁期满，乙方应按时归还房产，并保证房产的完好状态。

4.乙方在租赁期间的行为应符合法律法规和合同约定，不得从事违法活动。

5.乙方应爱护并合理使用房产及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

6.乙方如需对房产进行装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的书面同意。

7.乙方不得将房产转租、转让或抵押给他人。

8.乙方应对其承租的房产进行必要的维护、保养和安全管理。

9.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房产归还给甲方，并保证房产的完好状态。

10.乙方应积极配合甲方的物业管理及社区管理工作。

11.乙方在租赁期间如遇到物业方面的问题，应及时与甲方物业管理部沟通。

12.乙方在合同期满或提前终止合同时，需按合同约定办理退房手续。

13.在租赁期间，如因乙方的行为导致房产受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

14.在租赁期间，乙方应遵守中国的法律法规以及甲方制定的规章制度。

15.在租赁期间，乙方应注意安全使用房产及其附属设施，避免火灾、爆炸等安全事故的发生。

16.在租赁期间，如因不可抗力导致房产无法正常使用，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

17.在租赁期间，如甲方对房产进行修缮或改造，乙方应积极配合，并提供必要的支持和协助。

18.在租赁期间，如因乙方原因导致房产空置超过一个月，乙方应承担相应的租金损失。

19.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产内的物品全部清空并恢复原状。

20.在租赁期间，如因政府政策调整导致租金变化，双方应友好协商解决。若协商不成，可提前终止合同并退还保证金。

21.在租赁期间，如因市场因素导致租金变化，双方可协商调整租金。若协商不成，可提前终止合同并退还保证金。但调整后的租金应以双方协商为准。

22.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并退还保证金。但双方应友好协商解决相关事宜。

23.在租赁期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行（如甲方破产、房屋倒塌等），甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。但双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋平面图及其四至范围见本合同附件。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出续租申