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小区房屋装修合同

合同编号：__________

甲方（装修方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（业主）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同主体

1.1甲方为具备合法资质的装修公司，具备承担本合同项下装修工程的能力。

1.2乙方为房屋业主，拥有合法的房屋所有权，有权对该房屋进行装修。

第二章装修工程

2.1乙方将房屋交由甲方进行装修，甲方根据乙方的需求，提供专业的装修设计方案。

2.2装修工程包括但不限于以下内容：

（1）拆除原有装修；

（2）水电改造；

（3）墙面、地面、天花板的粉刷；

（4）门窗更换；

（5）厨房、卫生间设施的安装；

（6）家具、灯具、洁具的安装；

（7）乙方提出的其他装修要求。

第三章工程进度及质量

3.1甲方应按照双方约定的工程进度表进行施工，保证装修工程按时完成。

3.2甲方在施工过程中，应严格按照国家有关装修质量标准进行操作，保证装修质量。

3.3乙方有权对装修工程进行监督，发觉质量问题及时提出，甲方应在2个工作日内进行整改。

第四章费用及支付

4.1装修费用为人民币___元（大写：___元整），乙方应在合同签订后3个工作日内支付预付款___元。

4.2乙方支付预付款后，甲方开始施工，工程进度达到___%时，乙方支付进度款___元。

4.3工程验收合格后，乙方支付尾款___元。

4.4甲方提供的材料及设备，乙方按照实际发生费用进行支付。

第五章工程验收及保修

5.1工程完成后，乙方应在3个工作日内组织验收，验收合格后进行支付尾款。

5.2甲方对装修工程提供___年的保修服务

5.2.1甲方在施工过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人的合法权益。

5.2.2乙方在验收过程中，如发觉质量问题，甲方应在3个工作日内进行整改。

5.2.3保修期内，如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担维修责任。

第六章工程变更及增项

6.1乙方在工程进行中如需对原设计方案进行变更，应书面通知甲方，双方协商一致后进行变更。

6.2因乙方变更导致的增项费用，乙方应按照甲方的报价进行支付。

6.3甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自变更设计方案。

6.4任何工程变更及增项，均需在变更协议上签字确认。

第七章材料供应及验收

7.1甲方负责提供装修所需材料，并保证材料符合国家环保、质量标准。

7.2乙方有权对甲方提供的材料进行验收，不符合标准的材料有权要求更换。

7.3材料验收合格后，乙方应签字确认，并按照约定支付相应材料款。

7.4甲方不得使用假冒伪劣材料，一经发觉，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

第八章安全生产及环境保护

8.1甲方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，保证施工现场安全。

8.2甲方应采取有效措施保护乙方及第三方的人员和财产安全。

8.3甲方应负责施工现场的清洁卫生，不得随意丢弃建筑垃圾。

8.4甲方在施工过程中应采取措施减少噪音、扬尘等对周围环境的影响。

第九章合同解除及违约责任

9.1在合同履行期间，如甲方未能按照约定完成工程，乙方有权解除合同。

9.2如乙方未能按照约定支付款项，甲方有权暂停施工，并要求乙方承担违约责任。

9.3任何一方解除合同，应提前___日书面通知对方。

9.4解除合同后，甲方应按照乙方已支付款项扣除已完工程量相对应的款项后，退还剩余款项。

第十章其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同的修改、补充均以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并支付完毕尾款之日终止。

10.4本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成一致后签订补充协议。

10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章工程保险

11.1甲方应在工程开始前，为乙方房屋及装修工程投保相应的工程保险。

11.2保险范围应包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等可能导致工程损失的风险。

11.3甲方应将保险单复印件提供给乙方，并保证保险期间覆盖整个装修过程。

11.4保险费用由甲方承担，不得向乙方收取。

第十二章保密条款

12.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方