地产项目品牌策略营销样板间开放大湾区地产项目年度推广策略提报【房地产】【全案】.pptx

品牌品牌年度策略提报方案湾区公司|第五事业部ANQU202X0308

?实现高质量发展稳业绩、调结构、精管理、提能力、促改革、控风险；?横纵项发展再上新高超额完成年度目标，同比实现两位数增长；以北上为聚焦，增储实现重大突破；202X品牌地产品牌40周年向心而越成就美好?持续营造美好生活的能力平稳交付3.62万套房屋，服务业主超过100万；教育、医养等配套全面发展；?迭代升级好产品理念“樾、和樾、天字、星汇”产品系焕新，产品力跻身行业top13。

?四好企业好品牌、好产品、好服务、好团队202X年品牌品牌41周年?房地产发展新模式的核心竞同心共越成就美好争力202X年是品牌和消费者、市场、合作伙伴同心共行，在各个维度共同发展，企业内部共同努力，成就美好的一年。?深耕核心城市，实现新赛道突破?好产品、好服务为引领，营造美好生活

北方品牌品牌202X向心而越向新而越完成北京主城区拓进，三地块接连落子，星樾、天玥、香山越在市场赢得极高关注与好评，区域完成向高线城市北京的基本转移。北京香山樾、青岛和樾府两大高端项目落位北方，正式奠定越秀地产北方区域产品力的豪宅基调。越动俱乐部落地青岛和樾府项目，开启北方区域社群运营元年。实现全区域销售额破百亿，销售数字迈入新阶段好品牌完成高线城市的完整展位，赋能区域好品牌的能级进阶，辐射影响其他北方重点城市（青岛、济南）。202X作为品牌地产北方区域区域衷心转移北京的发展元年，是北方区域真正确立区域影响力的证明年，是北方区域品牌从量到质的转折年。好产品以高端重点产品作为持续爆发点，以品促品，双品合一，深化品牌形象。北方品牌品牌202X向心而越向新而越好服务以优质内容的爱越聚乐部社群体系和活动经营客户口碑，品牌建设激活新增长。好团队企业文化和团队建设不断优化，适度曝光，作为品牌沟通市场的新型链接点。

北京市场主力房企品牌比对企业背景城市运营明星项目综合分析开发商中海深耕石景山17年，摸现象级作品甲叁号院，索出了一套最适宜与奠定全国甲叁号基础区域共生的成长之路都处于全国最高线都城市——北京，各大实力开发商都表现出最高水准，企业背景资质强势，城市运营方式多样，明星项目频出，领跑全国楼市，北京中海更是全优发挥深耕北京，品牌地产优秀转学生的人设，从南到北，如何在北京语境下，讲好品牌故事，全面带动北方区域高质量发展。央企合生缦和、合生缦云住宅、商业地产、城全国豪宅类标杆，全市综合体多板块链路国出现“缦云”现象合生创展港资企业耕北京20余年，23年招商TOP级玺系产品招商蛇口品牌地产央国合作企业重回市场主流招商系粤派国企，全国第一批21年进入北京市场，品牌TOP级“樾”系成立的综合性房企之一，23年快速完成基本主作品香山樾中国第一代商品房缔造城市场布局者，第一家房地产红筹公司

品牌传播四步法市场定位品牌主张、使命愿景、品牌口号,主要回答品牌意义以及为什么要做。走得更好品牌形象包含视觉调性、风格、品牌角色,来吸引共情,带来品牌识别,展现品牌性格。广告促销DTC服务上新......受众分析与消费场景热点洞察需求洞察节点洞察目标人群圈选、目标TA分析、与细分场景分析,不断打磨品牌价值。HOWWHYWHOWHAT走得更远营销推广市市场场定定位位品牌形象品牌形象受众受分众析分与析消费与场消景费场景营销营推销广推广品牌主张使命愿景品牌口号视觉调性品牌风格品牌品角牌色风格目标人群圈选消费群圈选孵化期：强化产品认知集中推广根据不同的板块内容，通过广告、上新、促销、服务等手段进—步放大品牌价值。品牌主张视觉调性好品牌好产品TA分析成长期：强化品牌差异、持续扩张细分场景分析与分析好服务好团队成熟期：品牌带动销量持续占位

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