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农村小产权房买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋类型为小产权房，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。甲方保证该房屋为其名下合法财产，并已取得该房屋的完整产权。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。支付方式可为银行转账或现金交付，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方保证在交付房屋时，房屋内的附属设施、设备将能够正常使用。如有需要，甲方应协助乙方进行必要的维修或更换。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未能在合理期限内交付房屋，或房屋存在严重质量问题无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在支付购房款后，未经甲方同意擅自改变房屋用途或进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决条款

1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保房屋的正常使用和管理。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中，应遵守中国的相关法律法规和规章制度。如因一方违反法律法规或规章制度导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

4.在本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理与房屋相关的各种手续，包括但不限于入住手续、物业手续等。甲方应在合理期限内完成这些协助工作，确保乙方的正常居住和使用。

5.如果甲方在出售该房屋后需要对该房屋进行修缮或装修等维护工作，乙方应给予甲方必要的支持和协助。具体维护费用由双方协商确定。

6.本协议终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

7.本协议生效之日起，甲、乙双方应共同遵守物业管理规定和相关社区规定，维护良好的邻里关系和社会秩序。如有违反规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

8.在本协议履行过程中，甲、乙双方应相互尊重对方的合法权益，保守对方的商业秘密和个人隐私。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露对方的个人信息或商业机密。

9.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法继续履行，甲、乙双方应友好协商解决解决方案。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商，达成互利共赢的协议。

10.本协议的解释权归甲、乙双方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求法律帮助。

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方农村小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了土地使用权。

2.乙方对所购房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

3.房屋价格为：元，大写：元整。乙方已支付定金：元，大写：元整。剩余款项：元，大写：元整，将于房屋过户时一次性支付。

4.甲方同意在签订本协议后，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

5.乙方同意在过户完成后，按时支付剩余款项。如因乙方原因造成款项未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.甲方同意在收到全部款项后，将房屋交付给乙