2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关题库(附带答案) 完整版20257.pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综

合能力通关题库(附带答案)

单选题（共50题）

1、不动产登记时，应发放登记证明的是（）。

A.不动产首次登记

B.预告登记

C.更正登记

D.转移登记

【答案】B

2、签订房地产经纪服务合同的主体是（）。

A.房屋买卖双方

B.房屋租赁双方

C.房地产经纪机构和委托人

D.房地产经纪机构和房地产经纪人员

【答案】C

3、房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向（）主管部门办理登记

备案。

A.税务

B.工商

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

C.房地产

D.规划

【答案】C

4、公共租赁住房租金确定的原则是（）。

A.市场价格

B.政府指导价

C.按成本定价

D.适当低于同类型住房租金水平

【答案】D

5、不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于

（）个工作日。

A.7

B.10

C.15

D.30

【答案】C

6、张某认为登记在自己名下的某房屋，不动产登记簿上记载的建筑

面积与实际面积不符，可以向不动产登记机构申请（）。

A.异议登记

百学须先立志。——朱熹

B.更正登记

C.注销登记

D.变更登记

【答案】B

7、（）是市场运行的基础理论，也是房地产市场运行和价格变

动的核心理论。

A.需求弹性理论

B.价值理论

C.供求理论

D.组织行为理论

【答案】C

8、下列不属于房地产买卖市场中其他专业服务机构的是（）。

A.房地产经纪机构

B.金融机构

C.房地产估价机构

D.律师事务所

【答案】A

9、下列不属于不动产登记机构应当履行的职责的是（）。

A.查验申请人提供的权属证明

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

B.就有关登记事项询问申请人

C.如实、及时登记有关事项

D.对不动产进行评估

【答案】D

10、转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳（）。

A.土地增值税

B.契税

C.印花税

D.城市维护建设税

【答案】A

11、房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同

约定房屋的租赁期为25年。该房