2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附带答案) .pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附带答

案)

单选题（共40题）

1、炎性介质包括（）。

A.血栓素A2

B.溶酶体酶

C.TNF

D.氧自由基

【答案】B

2、下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（）。

A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度

B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定

C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准

等

D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

【答案】C

3、一般而言，楼书销售资料包括（）、销售现场资料及其他资料等。

A.海报

B.传单

C.专家意见书

D.调查问卷

【答案】A

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

4、甲状腺癌的常见类型有（）。

A.胶样癌

B.滤泡状癌

C.髓样癌

D.未分化癌

【答案】B

5、某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相

同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元

/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。

A.折扣定价策略

B.渗透定价策略

C.低开高走定价策略

D.稳定定价策略

【答案】B

6、某开发项目总面积为20000m2，固定总成本为3000万元，单位建筑面积变

动成本为3500元/m2，销售税费率为15%，保本销售价格为（）元/m2。

A.4983

B.6057

C.7059

D.5882

【答案】D

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

7、下列客户类型中，（）客户是房地产经纪人应重点培养的目标，属潜在顾

客，其需求经常会发生变化，经纪人应定期追踪。

A.A类

B.B类

C.C类

D.D类

【答案】B

8、房地产经纪人最重要的工作是（）。

A.信息传播

B.销售策略

C.客户积累

D.住宅项目价格制定

【答案】C

9、写字楼（）与住宅的不同在于细分指标的差异。

A.区域市场分析

B.项目资源属性判断

C.宏观经济分析

D.市场发展态势分析

【答案】B

10、客户的分类中，按（）分类，可分为潜在客户、老客户和新客户等。

A.是否接受过本经纪机构的服务

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

B.客户的性质

C.物业的价格区间

D.交易过程

【答案】A

11、二手房客户信息管理的内容不包括（