2025餐饮门面房租赁合同.docx

2025餐饮门面房租赁合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

第一条租赁房屋及面积

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

1.2该房屋建筑面积为____平方米。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：______________________

账号：______________________

银行：______________________

第三条租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于餐饮经营，不得擅自改变用途。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于本合同约定的租金金额。

6.2保险期间为租赁期限。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__个月书面通知对方。

7.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.餐饮门面房照片及位置示意图

2.财产保险保单复印件

3.租赁押金收据复印件

4.租金支付记录复印件

一、附件列表：

1.餐饮门面房照片及位置示意图

2.财产保险保单复印件

3.租赁押金收据复印件

4.租金支付记录复印件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限支付租金。

2.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内要求解除本合同。

3.乙方使用不当导致房屋及设施损坏：指乙方在使用该房屋及设施过程中，因操作不当或其他原因导致房屋及设施损坏。

4.甲方未按约定履行维修责任：指甲方在租赁期间未按照本合同约定履行对该房屋及设施的日常维护、保养义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋出租权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付租金，必要时可以依法追讨逾期租金及滞纳金。

2.乙方提前解除合同：甲方可以与乙方协商确定提前解除合同的条件，并根据本合同约定收取违约金。

3.乙方使用不当导致房屋及设施损坏：甲方可以要求乙方负责修复损坏部分，并支付相关费用。

4.甲方未按约定履行维修责任：乙方可以要求甲方履行维修责任，必要时可以向相关部门投诉。

五、所有应用场景：

1.餐饮门面房租赁：适用于甲方拥有餐饮门面房出租权，乙方需要租赁该房屋进行