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房屋买卖合同标准版一7篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:
2.房屋建筑面积:
3.房屋用途:
4.房屋结构:
5.房屋交付时间:
6.房屋交付状态:
二、房屋买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋以人民币(大写)元整(¥元)的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.乙方应在签订合同时支付人民币(大写)元整(¥元)作为购房定金,该定金在甲乙双方办理房屋过户手续时转为购房款。
3.剩余购房款人民币(大写)元整(¥元)应在甲乙双方办理房屋过户手续后日内支付。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。
4.甲方应在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的产权清晰,无其他纠纷。
5.如因甲方原因导致房屋不能按时交付或产权不清晰,甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。
6.本合同生效之日起,甲方应协助乙方办理房屋过户手续,相关费用由乙方承担。
7.如因不可抗力因素导致房屋不能按时交付或产权不清晰,甲乙双方应友好协商解决。
8.乙方在购买房屋后,应遵守国家法律法规和物业管理的规定,按时缴纳物业管理费用。
9.甲乙双方应在合同签订后日内向房地产管理部门办理合同备案手续。
10.甲乙双方约定的其他条款:
三、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,未能在规定时间内交付房屋或保证产权清晰,应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。
2.乙方如违反本合同约定,未能在规定时间内支付购房款或办理过户手续,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应的法律责任。
四、争议解决方式
1.本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向房地产管理部门投诉或寻求法律援助。
2.在协商或投诉过程中,双方应积极配合,提供必要的证据和材料。如因一方原因导致协商或投诉无法顺利进行,该方应承担相应的法律责任。
3.本合同在履行过程中如需修改或补充任何条款,应由甲乙双方共同协商并书面确认。修改或补充后的合同应具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏,应及时补办并告知对方。
5.其他未尽事宜由甲乙双方协商确定。协商不成的,可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构或诉讼法院由甲乙双方共同选择。仲裁裁决或诉讼判决具有最终法律效力。
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,该房屋的具体信息如下:
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋布局:
4.房屋装修情况:
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为:人民币元。
2.乙方选择以下第种方式支付房款:
(1)一次性支付;
(2)分期付款;具体支付时间。
3.甲方在收到乙方支付的房款后,应出具收据。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方支付的房款后日内,将房屋交付给乙方。
2.在房屋交付后日内,甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
3.过户过程中产生的税费由方承担。
四、违约责任
1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元。
2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元。
3.如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的相关损失。
4.如因乙方原因导致房屋无法过户,乙方应自行承担相关责任。
五、其他事项
1.甲方在出售房屋前,应确保房屋的水、电、气等费用已结清。如有未结清的费用,应由甲方承担。
2.乙方在购买房屋后,应自行承担房屋的日常维护费用。
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