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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
物业管理实务试题库（含答案）
一、单选题（共60题，每题1分，共60分）
1、在典型的高层建筑消防系统组成部分中，()又是由集中报警器、联
动控制柜、消防电梯控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩
音机和控制器、通信装置等组成。
A、火灾报警系统
B、消防控制中心
C、消火栓系统
D、自动喷洒灭火系统
正确答案：B
2、在合同签订应遵守的基本原则中，()是商品经济的必然前提和必然
产物，也是社会主义市场经济对交易秩序和经济秩序的具体要求。
A、权利义务公平对等
B、合同自由
C、合同当事人平等
D、诚实信用
正确答案：C
3、以下不属于按建筑结构类型和材料分类的是()。
A、墙承重结构
B、钢筋混凝土结构
C、砖木结构
D、混合结构
正确答案：A
4、物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是（）。
A、仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质
量问题提供重要依据
B、准确全面展示未来物业管理服务内容，有关物业管理的宣传及承诺，
包括各类公共管理制度，一定要符合法规，同时要实事求是
C、组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的
物业管理进行总体策划
D、要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保
证总体思路的一致性、连贯性和持续性
正确答案：B
5、在安全防范工作检查方法中，()工作是指由指定人员对各项目的安
乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
防工作进行全面检查，重点检查现场管理效果及过程管理记录，确保安
防工作的有效性。
A、月检
B、周检
C、日检
D、督查
正确答案：A
6、在物业服务企业常用的培训方法中，()是物业服务企业培训中常用
的培训方式。
A、远程网络教学法
B、课堂教学法
C、师徒式培训法
D、现场教学法
正确答案：B
7、在房屋及设施设备维修方式中，()是物业管理应提供的维修养护方
式。
A、预防性维修
B、事后维修
C、事中维修
D、紧急抢修
正确答案：A
8、对审阅和筛选简历的方法叙述不正确的是()。
A、分析简历的结构
B、对简历的整体印象
C、审查简历中的逻辑性
D、重点看主观内容
正确答案：D
9、在典型的高层建筑消防系统组成部分中，()是应用最为普遍的灭火
装置。
A、火灾报警系统
B、消火栓系统
C、防排烟系统
D、自动喷洒灭火系统
正确答案：B
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
10、物业管理行业属第()产业，是服务行业，因此，在制作和使用各种
文书时，既要符合通用文书的一般特点，又要突出服务的特性。
A、二
B、一
C、四
D、三
正确答案：D
11、以消防安全员、班组长为主，对所属区域重点防火部位等进行检查
的，称为()。
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