大楼四层房屋出租合同8篇.docx

大楼四层房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的大楼四层房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于，建筑面积为平方米。房屋结构为，具有良好的承载能力和稳定性。甲方保证租赁房屋的安全性和适用性，乙方有义务妥善使用并维护房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体方式由双方协商确定。

2.税费：乙方在支付租金时，应按规定缴纳相关税费。甲方应提供必要的税务发票和凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善维护租赁房屋，保持房屋及其附属设施的完好状态。如因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁房屋进行管理和维护，确保房屋的安全性和适用性。如甲方发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁房屋或履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或履行合同义务的，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

六、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规和当地物业管理规定。乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.双方同意在签订合同时，乙方向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。具体细节详见附件《租赁保证金协议》。

3.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金（如有）。具体细节详见附件《合同终止协议》。

4.双方同意在租赁期间内，乙方不得以任何形式将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。具体细节详见附件《转租协议》。

5.双方同意在租赁期间内，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体细节详见附件《争议解决协议》。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体细节详见附件《合同生效协议》。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方的位于某大楼四层的房屋（以下简称租赁房屋）达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于某大楼四层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.租赁房屋内设有独立的供水、供电、供气等基础设施，并配备了相应的家电设备，如空调、洗衣机等。

3.租赁房屋的装修状况为：地面铺设瓷砖，墙面涂漆，天花板吊顶，门窗完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气等基础设施费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳相关费用。如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应金额。

2.租赁房屋的物业管理费由甲方承担。甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并承担相应的物业管理责任。如因甲方未按时缴纳物业管理费导致乙方受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、房