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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
2025年房地产经纪人之业务操作题库及精品答案
单选题（共45题）
1、在房地产市场的心理细分中，AIO尺度是从()的角度来测量消费者的生活方
式。
A.活动、兴趣、职业
B.职业、兴趣、意见
C.活动、兴趣、意见
D.娱乐、兴趣、意见
【答案】C
2、房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（）。
A.进行市场调研
B.与开发商充分沟通
C.对客户的购买力进行研究
D.对预期价格进行验证
【答案】B
3、下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。
A.经济适用住房
B.集资房
C.商品房
D.解困房
【答案】A
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
4、为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源
具有（）的特征。
A.相似性
B.动态性
C.可替代性
D.可操作性
【答案】B
5、可以引起槟榔肝的原因有（）。
A.上腔静脉压迫综合征
B.缩窄性心包炎
C.门静脉高压症
D.二尖瓣狭窄
【答案】B
6、经纪人对客户信息进行（）数据处理，才能确保客户信息内容的准确和有
效。
A.完整性
B.系统性
C.持续性
D.快捷性
【答案】C
7、下列营销成本中，属于公共关系成本的是()。
A.广告效果统计费
士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
B.激励中间商费用
C.寻找分销商费用
D.新闻宣传费
【答案】D
8、城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，
其调查项目不包括（）。
A.城市性质及区域功能
B.业态规划
C.城市商业规划
D.公共设施
【答案】B
9、与服务过的客户建立良好的顾客关系，通过这些顾客介绍客源的方法是
（）。
A.门店接待法
B.广告法
C.人际网络揽客法
D.客户介绍法
【答案】D
10、女，60岁，左侧下颌下区肿块2年，近期有局部刺痛感，舌体活动不灵
活。查：左下颌下区触及一3.0cm×2.5cm大小肿块，质硬，活动度较差，伸舌
左偏。最先考虑的诊断为
A.下颌下腺炎
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
B.下颌下淋巴结炎
C.下颌下腺恶性肿瘤
D.下颌下淋巴结核
E.下颌下区脉管瘤
【答案】C
11、由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房是
指（）。
A.解困房
B.房改房
C.商品房
D.集资房
【答案】D
12、支气管扩张症病变多位于（
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