仓库物业合同范本2025年.docx

仓库物业合同范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条物业描述

1.1物业位置及面积

该物业位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2物业现状

该物业目前处于__________状态，乙方承租后需自行承担装修及改造费用。

1.3物业用途

乙方承租该物业用于__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2续租

租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式

乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用该物业，并按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在物业内进行违法活动。

5.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理费等费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间对物业的合法使用权。

6.2甲方应负责物业的维修、保养，确保物业设施正常运行。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付给甲方__________个月的租金作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付给乙方__________个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.仓库物业所有权证明

2.乙方公司营业执照副本

3.乙方授权代表授权书

4.租赁合同草稿

5.租赁押金收据

6.物业现状照片

7.水、电、物业管理费缴费凭证

8.物业维修和保养记录

9.双方签署的合同变更或解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用物业，或擅自改变物业用途。

2.乙方未按时支付租金或押金。

3.乙方未遵守物业管理规定，导致物业损坏或影响他人使用。

4.甲方未按约定维修、保养物业，导致物业损坏或影响乙方使用。

5.甲方未按约定时间退还乙方押金。

6.任何一方提前解除合同且未按约定支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁物业的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用物业：及时与乙方沟通，要求其改正或恢复物业原状；严重者可根据合同约定解除合同。

2.乙方未按时支付租金或押金：提醒乙方按时支付，逾期未付的可按合同约定收取滞纳金；严重者可根据合同约定解除合同。

3.乙方未遵守物业管理规定：通知乙