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标准商铺租赁合同范本二7篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX，承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租商铺的用途为XX，经营范围为XX。乙方承诺不在该商铺内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XX元），年租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX，开户行：XXX，账号：XXX。

3.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为日租金的XX%。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止之日起XX个工作日内退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

六、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，应按日支付违约金，违约金标准为日租金的XX%。

2.乙方如未能在租赁期满前XX个月提出书面续租申请，或未能在每月的第一个工作日支付当月租金，视为乙方违约。乙方应按日支付滞纳金，滞纳金标准为日租金的XX%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。如有违法违规行为，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护和保养。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的责任和损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址）。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：____________________）；

（2）租金支付方式：____________________（如：每季度、每半年、每年等）；

（3）租金支付时间：每次租金支付应在租期到期前______天完成。

四、商铺的使用及管理

4.乙方有权在租赁期内按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，并对商铺的日常维护负责。

6.租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原始状态（合理损耗除外），并按时交还甲方。

五、保证金

7.乙方应在合同签订之日支付人民币______元作为租赁保证金。

8.保证金在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后无息退还。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

9.保证所出租商铺的合法性和安全性；

10.对乙方使用商铺的情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

（二）乙方的权利和义务：

11.按照约