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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度共有产权住房分配及使用管理协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
为规范2025年度共有产权住房分配及使用管理工作，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房保障法》等法律法规，甲方与乙方就共有产权住房分配及使用管理事宜，经友好协商，特订立本协议。
2.2合同依据
1.《中华人民共和国合同法》；
2.《中华人民共和国住房保障法》；
3.《关于推进共有产权住房政策实施的意见》；
4.国家及地方有关住房保障政策。
三、定义与解释
3.1专业属于
本协议中“共有产权住房”指甲方与乙方共同拥有的住房，双方按照各自出资比例享有该住房的产权。
3.2关键词解释
1.甲方：指本协议约定的共有产权住房的所有权人；
2.乙方：指本协议约定的共有产权住房的使用权人；
3.共有产权：指甲方与乙方按照出资比例共同享有该住房的产权；
4.分配：指甲方按照相关政策和本协议约定，将共有产权住房分配给乙方使用；
5.使用：指乙方按照本协议约定，对共有产权住房进行合理使用；
6.管理：指甲方与乙方按照本协议约定，共同对共有产权住房进行管理。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.依法对共有产权住房进行分配；
2.负责共有产权住房的物业管理；
3.在合同约定的范围内，对共有产权住房进行必要的修缮；
4.保障乙方的合法权益；
5.按照合同约定支付相关费用。
4.2乙方的权利和义务
1.在合同约定的范围内，使用共有产权住房；
2.按照合同约定支付相关费用；
3.遵守国家及地方有关住房保障政策；
4.积极配合甲方对共有产权住房的管理；
5.不得擅自改变共有产权住房的结构和使用功能。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为共有产权住房所在地。
5.3合同履行方式
双方应按照本协议约定，履行各自的义务，共同维护共有产权住房的权益。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；
2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，应当书面通知对方，并依法办理合同解除手续。
6.4终止后果
合同终止后，双方应按照约定，妥善处理共有产权住房的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.住房购买费用：根据甲方提供的共有产权住房价格，乙方按照约定的比例支付；
2.物业管理费：乙方按照物业管理合同约定的标准支付；
3.修缮费用：在共有产权住房出现需要修缮的情况下，双方按照出资比例分担；
4.其他费用：根据国家及地方相关法律法规，双方应承担的其他费用。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应将费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
2.现金支付：在特殊情况下的现金支付，双方应签订书面收据。
7.3支付时间
1.住房购买费用：在签订本协议之日起30日内支付；
2.物业管理费：每月的物业管理费应在每月的一个工作日支付；
3.修缮费用：在共有产权住房出现需要修缮的情况下，双方应在修缮完成后30日内支付；
4.其他费用：按照相关法律法规和双方约定的时间支付。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的收据或发票；
2.乙方应在支付费用时，确保支付金额准确无误；
3.如因乙方支付错误导致的费用多退少补，由乙方承担相关责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按照约定时间分配共有产权住房的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的两倍；
2.甲方未按照约定进行物业管理的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；
3.甲方未按照约定进行修缮的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。
8.2乙方违约
1.乙方未按照约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五；
2.乙方擅自改变共有产权住房的结构和使用功能的，应向
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