农村土地房屋转让协议的范文5篇.docx

农村土地房屋转让协议的范文5篇

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第一章协议背景与目标

随着城乡一体化进程的推进，农村房屋及土地的使用价值日益显现。本协议旨在规范农村土地房屋转让的流程，明确双方的权利和义务，确保转让双方的合法权益得到保障。

第二章当事人

甲方（出让方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

乙方（受让方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

第三章转让标的

本次转让的标的为位于[地点]的农村房屋及土地，具体范围包括：[详细描述房屋和土地的位置、面积、用途等]。

第四章转让价格与支付方式

1.转让价格：本次转让的价格为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[具体天数]天内向甲方支付全部转让价款。

第五章双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保转让标的的合法转移。

（3）甲方应确保转让标的无产权纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行转让义务。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款。

（3）乙方应自行办理相关手续，确保受让标的的合法性。

第六章违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第七章争议解决

1.双方应友好协商解决协议履行过程中出现的争议。

2.若协商无果，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章附则

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

第一章协议背景与目的

随着城乡经济的快速发展，农村土地房屋转让现象日益普遍。本协议旨在规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保转让过程的顺利进行。

第二章当事人

-甲方（出让方）：身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

-乙方（受让方）：身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

第三章转让标的

-土地类型：XXXX，位于XXXX，面积为XXXX平方米。

-房屋类型：XXXX，位于XXXX，面积为XXXX平方米。

第四章转让价格与支付方式

-转让价格：人民币XXXX元整。

-支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，将全额转让款支付至甲方指定账户。

第五章双方的权利和义务

-甲方的权利和义务：

-权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款。

-义务：甲方应在协议签订后XX个工作日内，完成土地房屋的交付手续，并保证土地房屋的合法性和完整性。

-乙方的权利和义务：

-权利：乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地房屋。

-义务：乙方应在协议签订后XX个工作日内，完成转让款的支付，并遵守相关法律法规和规定。

第六章违约责任

-甲方违约责任：如甲方未能在协议约定的时间内交付土地房屋，应支付违约金人民币XXXX元整给乙方。

-乙方违约责任：如乙方未能在协议约定的时间内支付转让款，应支付违约金人民币XXXX元整给甲方。

第七章争议解决

-争议解决方式：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

-适用法律：本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

第八章协议生效与终止

-协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

-协议终止：如双方协商一致，可以书面形式终止本协议；协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

第九章其他约定事项

-保密条款：双方应对本协议内容保密，不得向无关第三方泄露。

-不可抗力条款：如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方