二手房买卖合同正规版8篇.docx

二手房买卖合同正规版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起_____日内向甲方支付首付款：__________元（大写：__________元整）。剩余款项：__________元（大写：__________元整）于房屋过户完成后支付。

3.甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方应于合同签订之日起_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.乙方在办理完房屋过户手续后，应尽快办理房屋交付手续。甲方应在交付时确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

3.交付后，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付款项或未在规定时间内办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应协商解决合同解除及善后事宜。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿损失。

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担违约责任并赔偿损失。

5.如有其他约定事项，请在本合同下方补充填写。补充约定事项与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和周边情况，愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[具体日期]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房屋价款后[具体日期]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并提供房屋的使用说明书。

2.房屋过户：在房屋交付后[具体日期]内，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到款项后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在支付完款项后未能按时接收房屋或未能按时完成过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他事项

1.甲方应确保所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自更改或解除。如一方需要修改或解除合同时，应得到另一方的同意。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方